20 Kilder til passiv indkomst, del 2

Det første punkt, vi vil diskutere i denne anden del af Sådan Get Rich III, 20 Kilder til passiv indkomst er Privat udlån.

11. Privat Udlån - Privat udlån har eksisteret siden folk har været omkring. Væsentlige privat udlån er intet mere end at låne nogle af din overskydende kontanter til en troværdig person, der har behov for det. Det har ikke altid været let eller frugtbart for den person, der har haft penge, de ønskede at investere. Som et resultat, er nu tilgængelige, der vil acceptere dine penge og distribuere den under din retning til dem, du føler er kvalificerede flere online-tjenester; søge efter person til person udlån på de store søgemaskiner til at identificere organisationer, du kan bruge. Den primære fordel ved private udlån er, at renten er ofte meget højere, end du ville få ved at parkere dine penge i en cd eller bank.

12. Skat tilbageholdsret og Noter - En primær fordel ved skat tilbageholdsret er den højere rente, du modtager på din investering plus det faktum, at din primære bakkes op af fast ejendom. Bemærk, at du vil næsten aldrig modtage ejendommen fra at investere i skat gerninger, tilbageholdsret eller noter; den primære fordel er den gunstige rente og den sikkerhed, som følge af en fast ejendom bakkes transaktion. Undgå organisationer, der tyder vil du modtage ejendommen skat instrumentet er imod. En anden fordel ved denne type af passiv indkomst er, at du kan investere online fra næsten enhver stat i landet -. Sørg for at gennemgå Texas skat gerninger, kan renter være så høj som 50% årligt i nogle tilfælde

13 . Obligationer - Ok, du ved om obligationer - de er en konservativ investering for gamle mennesker og folk bange for aktiemarkedet ret? Forkert. En obligation kan give en sikker og stabil indtægtskilde for nogen. Definition en obligation er en gæld udstedt af en autoriseret organisation - ofte et selskab, kommune eller anvendelighed. En obligation sælger til emissionskursen, modnes (betales tilbage til dig) ved hovedstolen (ansigt beløb eller nominel pris) og i mellem du samler interesse, kaldes kuponrente. Obligationer er ofte købes i form af gensidige fond obligationsafdelinger. Nogle af disse kan være meget indbringende med et udbytte, der overstiger den af ​​kapitalfonde, men disse er ofte svære at finde. Men de er der!

14. Gensidige fonde (Income Funds) - Da vi kun overvejer kilder til passiv indkomst, er vi kun kommer til at se på indkomst gensidige fonde. Disse kan kaldes "vækst og indkomst" midler eller "indkomst" midler eller "værdi" midler. Næsten hver investeringsforening familie vil have deres eget sæt af indkomst eller vækst og indkomst fonde. Morningstar og andre tjenester giver tredjeparts ratings, som du kan bruge til at identificere de sikreste og højeste betalende indkomst fonde. Investere klogt og altid konsultere en kvalificeret investeringsrådgiver, før man investerer. Gensidige fonde er også forpligtet til at sende dig et prospekt (en formel offentliggørelse af afdelingernes mål og operationelle retningslinjer) for din anmeldelse, før du kan investere. Gennemgå prospektet omhyggeligt og rådføre sig med din finansielle rådgiver for terminologi, kan du ikke forstå.

15. T-Bills, T-Obligationer & T-Notes - skatkammerbeviser Treasury statsobligationer og statsgældsbeviser - betragtes som den sikreste af alle investeringer, fordi de er udstedt af de amerikanske finansministerium, disse køretøjer er også blandt de laveste udbytte. Men du ofrer udbytte for sikkerheden, når du investerer. T-Bills, Obligationer og noter oftest købes gennem din bank, mægler eller de kan købes direkte fra det amerikanske finansministerium gennem deres Treasury Direct online-tjenesten. Selvom du ikke vil modtage en høj forrentning, kan sikkerheden for din investering ikke være højere, end det er med disse investeringer.

16. Enhed Investment Trust - En enhed Investment Trust er en af ​​tre forskellige typer af investeringsselskaber, de andre er en lukket ende fond og det velkendte investeringsforening. UIT tilbud værdipapirer i form af "enheder", der repræsenterer en enhed af deres investeringsportefølje. Denne portefølje er ofte en ikke-administreret portefølje bestående af aktier og obligationer. Enheder er normalt sælges i mængder på $ 1.000 og investorer eller "investorerne" modtager udbytte fra de enheder, de besidder. En unik egenskab ved en UIT er dens ophørsdato. I modsætning til de fleste andre selskaber og investeringsselskab organisationer, der eksisterer i al evighed, et UIT har en defineret ophørsdato, som er indstillet på starten. Når denne dato ankommer UIT ophører og aktiverne sælges. Provenuet fra dette salg derefter fordelt til investorerne.

17. Preferred Stock - En Preferred Stock er en sikkerhed udstedt af et selskab, der normalt har en specifik udbytte sats. Præferenceaktier normalt ikke har stemmeret, undtagen undertiden i ekstraordinære begivenheder. Præferenceaktier modtager også prioritet over fælles lager indehavere, når udbyttet udloddes - foretrukne lager indehavere skal betales først. Og foretrukne lager indehavere får også præference, hvis virksomheden nogensinde er opløst. Din afkast med foretrukne lager kan ikke være høj, men sikkerheden for din investering er højere end med mere risikable investeringer.

18. Corporate Backed Trust Securities - også kendt som Corporate asset-backed securities, er disse investeringer udstedt af selskaber og er baseret på en pulje af underliggende aktiver. Pengestrømme fra disse aktiver give udbytte betalinger til indehavere af sikkerheden. Den pulje af aktiver kan bestå af næsten enhver type aktiver, som giver en cash flow. Normalt oprindeligt solgt til en market maker-typen organisation som en investeringsbank, kan disse værdipapirer videresælges til den brede offentlighed, som mægleren. Kontakt din mægler for yderligere information om disse typer af investeringer.

19. Music Publishing - Du ved ikke om musik udgivelse? Kunstneren kan få æren (og ofte pengene), men udgiveren altid får pengene. Hvis du ejer rettighederne til en sang eller noder, du er udgiveren, og du får udbetalt, når den sang bliver spillet eller fremføres offentligt. Selv om den nuværende sats er kun 8 cents (US) pr "performance" Tænk på alle de radiostationer, barer og klubber i det land, hvor din sang kan spilles lige nu. Ja, barer og restauranter skal betale dig, når din sang bliver spillet i deres virksomhed. Du behøver ikke at bekymre dig om at gå rundt til hver bar, hotellets lobby eller elevator eller restaurant (Flere steder!) I landet for at samle dine otte cent - det varetages af en hvilken som helst (eller en kombination) af blot tre organisationer, der temmelig meget administrere al musik i hele verden - ASCAP, BMI og for internettet SoundExchange. Ja, du behøver at registrere med disse organisationer, så de ved, hvor at sende dine checks, men det kan være en meget indbringende kilde til passiv indkomst.

20. Copyrights, patenter og licenser - Hvis du er en forfatter, du får udbetalt hver gang en bog af din er solgt. Ok, det er indlysende, men du kan også genudsende offentlig ejendom materiale under en ny ophavsret, hvis du ændrer det med mindst 20%, eller tilføj mindst 20% mere materiale til det. Den nemme del (nogle ville sige ikke nemt) er skrivningen af ​​selve bogen. Den hårde del er at få andre mennesker til at købe det, der involverer markedsføring, som ligger uden for rammerne af denne artikel, men hvis du kan få en bestseller på dine hænder, royalties (betalinger, du modtager fra at være indehaveren af ​​ophavsretten) modtog kan være meget høje.

Et patent er en nyskabelse (proces) eller opfindelse (ting). Du får udbetalt, når elementet er repræsenteret ved patentet bliver brugt eller solgt af en anden organisation eller offentligheden. Patentet beskytter din ret til eksklusive ejerskab af denne proces eller opfindelse til en vis mængde tid.

En licens er også muligt at sælge til markedet. Hvad hvis du kender en bestemt proces eller procedure, som ingen andre gør? Kan du sælge denne viden? Ja du kan. Og den måde at gøre det er at licensere en organisation til at bruge din viden i form af en proces eller procedure. Tjek inventright.com for en guide til, hvordan du gør dette.

Bonus

21. Film & Andre Obscure Investeringer - Vi lever i en dynamisk verden, og der vil altid være investeringsinstrumenter bliver udtænkt til et behov. Også, er mere obskure investeringer til rådighed, men generelt er ukendte uden for deres særlige industri. Film investeringer er en af ​​disse. Film har ofte brug for finansfolk klar til at finansiere produktionen af ​​filmprojektet. Når filmen er frigivet til offentligheden, og begynder at tjene penge finansfolk får deres kapital og afkast af investeringer. Dette kan være en god måde at gøre en masse penge, hvis du tilbage en blockbuster eller en god måde at miste en masse penge - se på, hvordan mange film gør dårligt. Må ikke investere i dette køretøj, medmindre du er en industri insider.

Andre obskure investeringer omfatter udforskning finansiering, vand rettigheder, kul leasing, kommanditselskaber, reklamer og kommercielle finansiering (Ja, tv-reklamer og infomercials), tilgodehavender finansiering , sportshold ejerskab, osv, osv, osv Hvis du har en interesse i at investere i nogen af ​​disse områder, du har brug for at finde en person med fremragende kendskab til området, og med en god track i at investere i denne industri. Rådfør dig med dem intenst at tillade dem at guide din investeringsbeslutninger. Generelt er den bedste politik er kun at investere i de områder, hvor du kender og aldrig, aldrig investere mere end du har råd til at tabe.

Resume

Passiv indkomst investerer er nøglen til at sikre indkomst. Indkomst er cash flow. Cash flow er konge. Du kan ikke investere fremtidig indtjening eller et projiceret afkast eller en eventuel egenkapital position; du kan kun investere de penge, du har på hånden i dag. På samme måde kan du ikke betale regninger eller købe dagligvarer eller betale pant eller skattemæssige mand med andet end kontanter eller kredit. Forventet afkast eller egenkapital stilling vil ikke betale dagens regninger eller sætte mad på bordet. Formueforøgelse er stor - i morgen. Jeg foretrækker kontanter i hånden i dag. Jo mere cash flow, du har, der kommer ind nu, jo større at i morgen bliver. Garanteret
 !;