Lejlighed Living: Udlejer Issues

Bor i en lejlighed kan have sine downfalls. De fleste af dem kan stamme når lejer og udlejer ikke får sammen. Mange af de udlejer-lejer problemer kan løses ved at se på din lejekontrakt. Lejemålet er underskrevet af både udlejer og lejer, når alt er behagelig.

En leasingkontrakt er en skriftlig aftale mellem udlejer og lejer og angivelse alle de vigtige elementer, der er aftalt om at leve i lejligheden. Et lejemål giver beskyttelse til lejeren, mens de bor i lejligheden. Lejemålet skal klart beskrive ansvar både lejer og udlejer og bør omfatte den dato, at lejeren flytter ind, varigheden af ​​tid, at lejekontrakten er godt for eller hvor længe, ​​at lejeren vil forblive i lejligheden, mængden af leje og den dato, hvor lejen er forfalden. Det bør også angive, hvordan huslejen skal betales, enten med kontanter, check eller postanvisning osv Lejemålet vil også angive størrelsen af ​​depositum, der kræves, og hvad depositum vil dække, og hvad alle omstændigheder er der kan forårsage lejeren til at miste depositum. Det meste af tiden depositum for første og sidste måneders husleje, og det kan gå tabt, hvis lejeren helt smider det sted, når de flytter ud. I dette tilfælde depositum vil gå til rengøring og fastsættelse af lejligheden op igen, så den kan lejes igen.

Lejemålet vil også angive, hvem der betaler for hvad. Det vil fortælle lejer, hvis han /hun er ansvarlig for at betale for forsyningsselskaber og /eller VVS og hvis udlejeren tager sig af skrald fjernelse og snerydning. Den angiver også, hvem der skal betale for eventuelle reparationer, der kan opstå i løbet af lejemålet.

Der kan også være en udsagn om gæster – især dem, der bo i lange perioder. En erklæring om kæledyr kan også være angivet. Nogle udlejere ønsker ikke at have at rode med kæledyr, så kan kun tillade visse kæledyr som fisk eller fugle. Andre kan tillade dig at have en kat eller hund, men kan øge din indbetaling til dækning af omkostningerne ved oprydning PET pletter, der kan opstå i den tid, lejligheden er udlejet.

Før en lejer underskriver lejekontrakten han /hun skal læse den klausul ved klausul og sørg for, at hver enkelt er forstået. Lejer og udlejer, bør også inspicere lejligheden sammen og bemærk eventuelle reparationer, der skal foretages eller noget, der er galt på den sidste side af lejemålet. Dette trin kan forhindre en masse spørgsmål fra starten, fordi begge vil have set lejligheden og dokumenteret det fra begyndelsen. Lejemålet skal kun underskrives, når den indeholder alle de indgåede aftaler mellem ejer og lejer. Og når lejemålet er underskrevet, skal en kopi opbevares af udlejer og lejer
.