Kriterier for aktier - Del II

Del II

I første del vi arbejdede på en aftale. Vi var på vej i løbet af de fire vigtige kriterier. Det første kriterium var at have en god lav månedlig betaling. Den anden var at sikre den ejendom, du køber er i fremragende stand.

For det tredje vil du slags vil have folk til at bevæge sig ind i området, ikke bevæger sig ud af området. Du vil have en ændring at have en vis vækst der.

Og fire, under ingen omstændigheder tage dette lån personligt! I tilfælde af at noget dramatisk sker, i hvert fald er det ikke kommer til at påvirke din personlige kredit eller true din personlige imperium. I dette tilfælde, du helt sikkert vil være sikker på, at sælgerne gå, før din advokat til at underskrive den afsluttende pakke, som er stærkt anbefales. Hvad det kan koges ned til, er alle bør forsøge at komme væk fra bordplade lukninger. De skaber problemer for folk, fordi de skrue dem op, og de gør falske løfter eller de ikke får nogen beviser for, at de ikke gjorde. Hvis du gør det foran den advokat, alle ved, at det bliver gjort rigtigt, og lad dem håndtere dokumentationen. Du vil ikke miste en enkelt aftale, har du fået den advokat forbereder papirarbejdet for dig, har du fået en stor vidne hvis du nogensinde brug for det, har du ret formularer gjort, og det vil ikke koste dig noget. Jamen det koster dig et par bukke, men det er en hel del billigere end hvad det vil koste dig, hvis du ikke gør, at praksis. Så jeg vil lave betaling, fremragende stand, en chance for vækst - Jeg vil have en månedlig cash flow med andre ord, og med forbehold af kun det, nogen personlig garanti på dem.

Også, shouldn dig &'; t virkelig har brug for at sætte nogen penge ind i det bortset fra måske en advokat honorar og måske en titel søgning. Og dine sælgere nødt til at gøre de næste to eller tre betalinger for dig.

Derudover skal du sørge for du har masser af tid til at finde en lejer /køber derinde. Nu ulempen på ejendommen, der er billigere, er, at det ikke kommer til at bringe ud opkøb kraft, så du &';. Ll nødt til at leve med det

Og det betyder, at du sandsynligvis burde være lidt mere forsigtige om præ-screening proces med at sætte lejer /købere i huset
.