Færdiggørelse en aftale på din IRA Del 2

Del 2: Hvad det betyder for dig

Sig du netop har afsluttet en aftale på din IRA. Hvad betyder det egentlig? Lad &'; s. Snak om al hurlumhejet dette kan skabe med dine rådgivere, når du gør noget som dette

Det dybest set starter med en person, der (uanset årsag eller mange årsager) kan bare ikke sælge deres hus. Det har måske været på markedet i otte måneder eller mere, måske endda ved hjælp af flere midler. Det er en stor hus i en stor kvarter. Og ejerne selv ryddet op i huset så godt, da de forlod, du don &'; t selv nødt til at sende din rengøring besætninger igennem. Du skal bare sætte et skilt i gården; sætte en annonce i avisen, og det blev solgt. Og på rekordtid næsten 30 dage!

Hvordan er du i stand til at opnå dette? Hvor vil du hen herfra?

Jeg vil gerne præcisere noget lige nu, før vi går videre. Når jeg taler om at sælge Jeg mener jeg lægger en leasingkontrakt option lejer i (som er de tidligere ejere, blev de forsøger at kontanter ud af det).

Og alt der er tilbage er for dig at du gør det nemt at sælge ved at gøre det nemt at købe.

Så lad &'; s virkelig se på dette med et eksempel. Sige, at du overtager en $ 220,000.00 hjem. Du tager over $ 119,000.00 i gæld, og du opretter en note med ingen betalinger i 30 år, eller når du betalt ud det første lån, alt efter hvad der kom først.

Nu her er der, hvor det bliver spændende!

Du sætter en lease-option lejer i der, og de vil betale dig noget (omkring $ 200.00- $ 300,00 om måneden spread) i de sidste 18 måneder, eller så. De rent faktisk betaler din IRA. IRA gengæld indsamler penge og du don &'; t lægge nogen penge i handlen. Det er så simpelt!

Den bedste del af denne situation-der er absolut ingen penge ud af lommen. Du kan lukke den med en advokat, med forbehold. Der vil ikke være penge, undtagen for omkring $ 400,00 i afsluttende omkostninger. Så lad &'; s hurtigt fremad 18 måneder senere. Du ser din advokat, din afsluttende advokat, på en café. Han siger til dig, jeg tror, ​​jeg bare gjorde en lukning for dig i går, og du har brug for at forklare mig, hvad du gjorde. Han sagde, det ligner for mig, du netop udskrevet $ 40.000,00 og sætte ind på din IRA. Og du fortælle ham; Jeg har lige underskrevet en aftale og udfyldt det med min IRA
 !;