En plan for Beregning Rabatter på en investering i fast ejendom

investering Ejendom er en tal forretning. Som en fast ejendom investor du &'; ll nødt til at være meget opmærksom på dine tal, når de køber en ejendom med henblik på at tjene penge. Enhver investor udvikler deres egen grundlæggende plan for køb ejendomme at opnå en fortjeneste.

De lige er startet ud, kan blive forvirret med alle de foreslåede afkast, som du skal sigte efter, men hver ejendomskøb brug for sin egen specifikke rabat for dig at gøre en god fortjeneste.

Start med den Mindste
En grundlæggende plan er at starte med at tage 10% rabat asking pris eller pant af en ejendom, du arbejder med boligejer at købe. Dette kan kaldes dit overskud eller dine grundlæggende indtjening

Derfra &';. Ll fortsætte med at sænke mængden af ​​penge du er villig til at betale for, at ejendom baseret på visse negative faktorer i forbindelse med hjem. Dette kan være, at ejendommen gør ikke &'; t har en kælder, eller det har brug for en ny tag. Du kan forhandle en rabat for mange forskellige problemområder med banken. Bare beregne omkostningerne ved disse reparationer eller hvor meget mindre en køber vil være villig til at betale for det, og du &';. Ll få den ekstra rabat, du skal bede om på salgsprisen for denne egenskab

Eksempler på negativ problemstillinger forbundet med en ejendom,

• Forfald; behov nyt tag, ny ovn, osv
• Ingen apparater eller gamle apparater
• Ingen kælder
• Kun én badeværelse for multi-værelses hus
• Økonomisk tilbagestående område
• Mange andre boliger til salg omkring hjemmet
• Generelt lurvet udseende, behov plænepleje, ny maling job osv

Når du er færdig med beregningerne på rabatter, du &'; ll bede om, du &'; ll have din mindste rabat, din ekstra rabat og din samlede rabat. Det bestemmer, hvad du &'; ll være villig til at betale for en ejendom. Så længe du nærmer dig sælgeren eller banken med dokumentation for disse negative spørgsmål, du står en god chance for at få din pris.

Denne metode til beregning vil give dig mulighed for at forblive tro mod din økonomiske plan for real ejendom investering, og heller ikke ender med at få ind i problemer ved at betale for meget for en ejendom
.