Reverse Mortgage FAQ: vigtige spørgsmål Mange seniorer glemmer at spørge

Mens forsker reverse pant oplysninger, de fleste seniorer stille de samme par spørgsmål. Mange seniorer ønsker at vide, hvordan at kvalificere sig, hvor meget de kan låne, og om en omvendt pant er deres mest gavnlige løsning. Disse spørgsmål er dog ikke de eneste, som forbrugerne har brug for at spørge. For svarene på en række vigtige, men mindre almindeligt stillede spørgsmål, konsultere følgende reverse pant FAQ:

Reverse Mortgage FAQ:? Hvad hvis begge låntagere er ikke 62

For at kvalificere sig til en omvendt pant, både låntagere skal være mindst 62 år gammel. Hvis der er to personer, der er opført på titlen på et hjem, vil begge blive i bestemmelsen reverse pant berettigelse. Hvis kun en låntager er 62, skal den yngre låntager tages af titlen på hjem for parret at kvalificere sig.

Desværre er dette scenario kan være problematisk. Hvis en omvendt pant er taget ud i den ene ægtefælle &'; s navn, vil lånet blive betales ved hans eller hendes død. Den yngre ægtefælle ville så være ansvarlig for at tilbagebetale den omvendte pant. Medmindre der foreligger særlige omstændigheder, bør par vente med at tage en omvendt pant, indtil begge parter er 62.

Reverse Mortgage FAQ:? Hvor meget Equity virker en Lån Behov for at kvalificere

At være en 62-årig boligejer ikke nødvendigvis kvalificerer en person for en omvendt pant. For at kvalificere sig, skal seniorer har nok egenkapital i deres hjem for at dække deres resterende pant balance med udbyttet af deres reverse pant. Generelt en låntager &'; bør s lån til værdi være omkring 60%. Det betyder, at låntagere har brug for mindst 40% egenkapital, når de overvejer deres hjem &'; s aktuelle værdi.

Selvfølgelig, det er bare et skøn. Det nøjagtige beløb er man nødt til at kvalificere vil også afhænge af låntageren &'; s alder. Jo yngre en låntager er, jo mere egenkapital, han eller hun bliver nødt til at kvalificere

Reverse Mortgage FAQ:. Hvad sker der når lånet Lukker

Efter at de endelige dokumenter er underskrevet, låntagere har? tre bankdage til at annullere deres lån. Når dette tre-dages-vinduet er gået, vil långiver sende de nødvendige midler til titlen selskab. Titlen Selskabet vil betale alle eksisterende hæftelser på ejendommen og distribuere de relevante midler til låntageren eller servicering selskab.

Reverse Mortgage FAQ:? Hvordan Låntagere tilbagebetale deres lån

En omvendt pant vil ikke forfalder før låntager dør eller sælger hjemmet. I de fleste tilfælde er reverse realkreditlån balancer betalt gennem salg af hjemmet. Når hjem er solgt af låntageren eller låntager &'; s arvinger, långiver vil blive tilbagebetalt ved hjælp af provenuet fra salget

Reverse Mortgage FAQ: Hvad hvis låntagere skylder mere end deres hjem er værd
.?

Reverse realkreditlån er kendt som non-recourse lån. Det betyder, at låntagere ikke kan tvinges til at betale mere end deres hjem er værd. Hvis et hjem sælger for mindre end den omvendte pant balance, vil den resterende blive tilgivet.

Mens der er snesevis af spørgsmål, der kunne stilles vedrørende nedsparingslån, bør reverse pant FAQ svare på et par mindre almindeligt stillede spørgsmål. For at få mest gavnlige beslutning, bør seniorer sørge for alle deres spørgsmål bliver besvaret forud for at tage en omvendt pant
.