5 fejl, som kan medføre, at din lån nægtes

lån ændring del af stimulus-pakke vil give millioner af mennesker med mulighed for at opnå finansiering, som vil give dem mulighed for at holde deres hjem. Men bare at ansøge om et særligt hjem lån program gør ikke &'; t nødvendigvis betyder dig &'; ll godkendes. Uanset hvilke typer af lån programmer, du kan være berettiget til, det &'; s vigtigt at vide, hvad man ikke skal gøre, før du begynder processen med at ansøge om et realkreditlån.

For at give dig selv den bedste chance på at kvalificere til en lavere rente og mere favorable lånebetingelser, du &'; ll ønsker at undgå at gøre de følgende 5 mest almindelige brølere at øge dine chancer for at kvalificere sig til et hjem lån:

1. Kører op kreditkort saldi
have en masse gæld øger din gæld til indkomst-forholdet. Dette er en vigtig faktor, som långivere bruge til at bestemme, hvor meget gæld du kan mageligt administrere. Før du ansøge om et boliglån, skal du sørge for, at dit kreditkort balancer er lave. Afstå fra at bruge din kredit til at foretage indkøb, hvis du har brug for at erhverve et boliglån. Hvis dit kreditkort balancer er allerede høj, begynde at betale ned saldi og holde dem lavt.

2. Finansiering større indkøb før der ansøges om et boliglån
Utallige mennesker uundgåeligt &'; dræbe handlen &'; ved at købe en bil eller tage et stort lån fra et finansieringsselskab eller deres kredit union lige før de ansøger om et boliglån. Ligner kører op kreditkort gæld, kan denne yderligere gæld gøre forskellen mellem at få godkendt eller afvist. Hvis det er muligt, skal du vente til efter dit boliglån har finansieret før finansiering andre indkøb. Tro det eller ej, vil mange långivere køre din kredit igen, selv efter at de har godkendt dit lån for at finde ud af om du har søgt om mere kredit. Hvis du køber et hjem, vil du ønsker at vente, indtil den dag, dit lån rent faktisk har lukket. Hvis du refinansiering en primær bopæl, er der en 3-dages ophævelse (aflysning) periode, selv efter du har underskrevet lånet papirer, før dit lån har finansieret.

3. Venter til sidste øjeblik for at opnå finansiering
Mange husejere med en justerbar sats pant starten at forhøre sig om refinansiering kun 2 til 3 måneder før deres oprindelige sats udløber, men inden da det &'; s ofte for sent. Fordi kriterierne for at kvalificere sig til alle typer af realkreditlån er blevet mere strenge; hvis du har et lån med en høj rente, eller betalinger, der er planlagt til at nulstille i de næste 1-3 år, du &'; ll ønsker at begynde at få forberedt nu. Mange mennesker, der har haft deres hjem afskærmet eller nu står afskærmning kunne have kvalificeret sig til en mere stabil og billig låneprogram de havde taget sig tid til at få bedre forberedt i god tid.

4. Afdrag på gamle samlinger og charge offs
Mange mennesker, der har re-etablerede deres kredit ofte har nogle gamle dårlige gæld (2-5 år), der stadig dukker op på deres kredit rapport. I de fleste tilfælde betaler sig en gammel dårlig gæld er en dårlig idé. Det medfører, at konto for at nulstille og blive aktuelle som mere negativt påvirker dit kredit score. For boligejere, der opnåede en subprime lån, du &'; ll ønsker at lære at effektivt at styre din kredit i god tid for at ansøge om et boliglån til at kvalificere sig til finansiering. Hvis du &';. Re ønsker at købe et hjem i fremtiden, begynde at uddanne dig selv om, hvad der kræves for at opnå finansiering på mindst et år, før du har brug for et lån

5. Tilmelding med kredit rådgivning agenturer
Mange gæld management services råde folk til at gøre netop det modsatte af, hvad de skal gøre for at kvalificere sig til boligfinansiering, såsom at lukke ud konti i god stående. Men disse tiltag ofte forårsager deres kunder kredit score at falde. Siden har en højere kredit score er meget vigtigt, især i dagens marked, du vil være sikker på ikke at engagere sig i praksis, der vil bringe din score ned. Også mange långivere don &'; t se positivt på låntagere, der har tilmeldt sig med disse tjenester. Den siger, at du har problemer med at styre din økonomi, som er et rødt flag til långivere. Hvis du &'; re fristet til at bruge dit kreditkort, ville en bedre strategi være at skære dem op, og betale ned din saldi, så du don &';. T pådrage høje månedlige betalinger, men holde dine konti åbne

Forståelse den boligfinansiering, og hvordan til at administrere din kredit godt før opnå et realkreditlån vil sikre at du får den bedste og sikreste vilkår samt undgå de mest almindelige fejl, der kan forårsage dit lån nægtes
.