Første gang købere: Lukning af Deal på dit nye hjem

På dette tidspunkt, du har med succes sprang gennem mange bånd sat før du; du &'; ve søgt højt og lavt for dit hjem, er tilbuddet blevet accepteret, dit realkreditlån er blevet godkendt og alle de andre uforudsete er opfyldt! Nu målstregen er i et almindeligt syn med en sidste hoop til at springe. Lukningen er det sidste skridt til din drøm hjem. Men hold fast, don &'; t smutte til eget hus himlen endnu, er der stadig business på hånden

Din afsluttende erklæring Salg Ca. 3-5 dage før datoen for den lukning, bør du modtage. en HUD-1 afregning. Gennemlæse denne erklæring grundigt med din pant professionel til at gøre sikker på, at du forstår det, og at oplysningerne er korrekte. Denne erklæring beskriver, hvordan de penge, du har arbejdet så hårdt for at låne vil blive opdelt. Det vil også oplyse beløbet i lukker omkostninger du er ansvarlig for som køber.

Final Walk-Through Inspektion
Sørg for, at din ejendomsmægler arrangerer en endelig gåtur gennem at undersøge ejendommen inden for 24-48 timer før lukning. Dette er den sidste chance for at sikre, at alt fungerer, sælger har forladt huset, forlader apparater eller ejendom som aftalt i kontrakten. Hvis der under gennemgang, opdager du store problemer eller overtrædelser af købekontrakten, har du ret til at holde op forliget, indtil problemerne er løst.

Hvad du skal medbringe
Hvis du betaler din afsluttende omkostninger, du bliver nødt til at bringe til at lukke en certificeret check i det nøjagtige beløb på opgørelsen. (Ingen penge ordrer eller personlige checks vil blive accepteret) Det er også absolut nødvendigt for dig at købe husejere forsikring inden sidste. Du vil ikke få lov til at lukke uden det.

At The Closing
afsluttende agent vil placere, før du og forklare, hvad der vil synes at være en endeløs stak papirer for dig at underskrive og indledende. Spørg hvad spørgsmål, du måtte have. Husk dette er en af ​​de mest væsentlige transaktioner, du nogensinde vil gøre, være sikker på, at du forstår alt, hvad der er involveret. I den stak mange papirer vil være følgende:
* Forliget erklæring
* Den salgskontrakt
* Titel forsikring
* Husejere forsikring
* Titlen eller skøde på ejendommen
* Den udbetaling og lukning omkostninger
. Bemærk: Lav aftaler med forsyningsselskaberne at få overført til dit navn service til at falde sammen med din date for belægning

Hvis alt går godt, og som planlagt, tillykke vil være i orden, som du vil have held lukket handlen og købt dit første hjem! Du vil slutte sig til rækken af ​​millioner, der nyder fordelene ved at gøre en sådan investering i deres økonomiske velbefindende. Hvis du har spørgsmål om hjemmet købsprocessen besøge os på www.MyFirstMichiganHome.com vi vil være glade for at hjælpe dig
.