! The Money Pit, del 2: Pas et hus, der er for lille

Jeg tror, ​​vi kan kalde dette “ Det Guldlok princip om boliger &" ;. Et par artikler tilbage, jeg skrev om misadventures under en tidligere boligboble, da vi købte et hus meget større end vores familie havde brug for. Med en super-store realkreditlån, høj ejendomsskatter og vedligeholdelsesudgifter, det sætte en reel belastning på vores månedlige likviditet. Vi havde problemer med bygning egenkapital og, lige så vigtigt, at single høje omkostninger aktiv holdt os fra at betale ned øvrige gæld eller foretage andre, bedre investeringer. Vi var på afgrunden, så for at undgå at falde i de penge pit vi besluttede at sælge huset og indskrænk til et mindre.

En god beslutning, ikke? Absolut … i det mindste for de første par år. Umiddelbart efter downsizing vi gik fra knapt break-even på et solidt positivt månedlige likviditet. Hvor dejligt det var at have denne pude! Men vi havde også nogle voksende børn. Vi tænkte: wouldn &'; t det være rart, hvis vi udvidet huset lidt længere ind i baghaven? Det sikker ville give os alle en meget mere levende rum. $ 100,000 senere, den tanke blev en realitet

Kort tid efter - jeg tror, ​​vi var i den nye underholdning værelse på det tidspunkt - vi indså, at “. Ældre &"; del af huset didn &'; t helt kamp. Badeværelserne i særdeleshed var lidt gamle og forældede. Jeg tror, ​​du ved, hvor dette foregår.

Efter 10 år vores mindre hus var nu lidt større og helt opdateret. Vi havde “ fanget &"; Trouble var, efter at tilføje alle omkostninger, vi har brugt flere penge på nedprioriteret hus end vores oprindelige penge pit. Vi har lige strakt ud omkostning over en årrække.

Vi virkelig nyde vores tilføjelse og de nye bade. Efter alt, bør måles ikke alt i livet i dollar og forstand. Men hvis vi gjorde en bedre anden bolig valg, vi kunne have haft vores kage (eller grød) og spist det, også. I stedet for at gå fra den ene yderlighed (for stor) til den anden (for lille), kunne vi have fundet et hus, der var lige højre. Det ville have kostet lidt mere end vores “ for lille &"; hus, men ikke nær så meget i det lange løb.

Moralen i denne historie? Hvis du &'; re shopping for et hus du planlægger at holde i mindst 5-10 år, tage lidt tid til at tænke over, hvad dine fremtidige familiens behov vil kræve af huset. Og før der indgås et køb udvikle realistiske omkostningsestimater af sandsynlige reparationer og opgraderinger til det hus, du &'; re overvejer. I modsætning til grød, når det kommer til et hus købe indflydelse på din cash flow en forkert beslutning kan være alvorlige og langvarige. Hvis det er muligt, ligesom Guldlok, så prøv at finde en, der &';.. Er bare ret