Administration af dine personlige Balance

Hvis du kører en forretning eller arbejde for en stor virksomhed, ville du vide, at styre balancen for en virksomhed er en afgørende succesfaktor.

Der er grundlæggende to sider af en balance – aktiver og forpligtelser. Aktiver omfatter kontanter, anlægsaktiver, ejendom mv, at et selskab ejer og passiver er, hvad en virksomhed skylder til andre mennesker, såsom lån mv I enhver balancen, summen af ​​passiver er lig med summen af ​​aktiver og forskellen mellem de to, hvis ejeren &'; s egenkapital. Enhver ubalance hvor passiver er større end aktiverne vil forårsage ejer &'; s egenkapital til at reducere væsentligt

Hvis vi anvender det samme princip for os selv, vi også har to sider til vores personlige balance – aktiver og forpligtelser. Aktiver består vores hus, personlige ejendele, investeringer, bankindskud, biler osv og forpligtelser omfatter alle de lån, som vi kan have såsom boliglån, kreditkort og personlige lån. Forskellen mellem de to er vores personlige nettoformue. Som vi bruger lån til at bygge aktiver, er vi hovedsageligt bygge vores personlige balancer – øge størrelsen af ​​både vores aktiver og passiver.

Du vil hævde, at dette er den bedste måde at opbygge personlige formue over en lang periode, det kommer med risici, der er meget vigtigt at forstå. For eksempel – hvis du køber et hus ved hjælp af et boliglån, har du et aktiv (dvs. – huset værd lad os sige 100) og en forpligtelse (dvs. – boliglånet til at sige 80). Så længe prisen på huset går op, du er fint og er ved at opbygge din nettoformue. Men hvis værdien af ​​huset begynder at komme ud, din nettoformue begynder at reducere til det punkt, at hvis værdien falder til under 80, har du mistet alle dine egenkapital.

Selv om dette kan alle synes meget grundlæggende, konsekvenserne af denne tilgang er vidtrækkende. Under tyren løber fra 2004 – 2007 blev en masse mennesker opbygge deres personlige balancer antage, at tingene vil være godt for nogensinde, men efter finanskrisen i 2008, har de indset, at dette var en største fejl af deres liv. De har mistet en betydelig del af deres nettoformue og er nu sendt til en markant dårlig livsstil i forhold til hvad de var vant til.

Du er nødt til at arbejde på følgende for at sikre, at du opretholde din personlige balance godt :

1. Hold en stram kontrol over alle lån, som du har, herunder deres omkostninger, og hvis der er nogen muligheder for at skifte til billigere lån.

2. Når du har penge liggende tomgang, er det bedre at betale et lån i stedet for at investere i en anden ejendom eller købe en anden bil. Dette vil hjælpe dig med at reducere størrelsen af ​​din balance og opbygge din nettoformue.

3. Sørg for at du har penge nok stuvet væk i et sted at tage højde for en 10 – 15% fald i alle dine aktiver.

4. Betal alle dine kreditkort og andre lån i fuld hver måned, ellers sen betaling og andre afgifter begynde at bygge meget hurtigt
.