Spørgsmål til Spørg før refinansiering

Huspriserne i USA er Crash igen. Med 18 millioner husstande i hele landet på randen af ​​misligholder deres realkreditlån, hvordan vil faldet i huspriserne påvirker dit realkreditlån?

Tja, hvis du ejer et hus for $ 300,000 med en 90 procent realkreditlån og huspriserne falder den procentdel af huset, der er omfattet af pant vil stige. Men dine afdrag vil kun ændre sig, hvis der sker en ændring i renter.

Og som långivere er truet med over-værdsatte realkreditlån, rentesatser kan skubbes op. Hvilket betyder at hvis du &'; ve maxed dit lån (og tilbagebetaling) magt, en stigning i renter og afdrag kan lamme dig økonomisk – og i sidste ende blive tvunget til afskærmning. Men før du kaster håndklædet i ringen og hoved for afskærmning, overveje refinansiering din pant til at spare penge på rentebetalinger og betale dit boliglån hurtigere.

1. Hvor meget er udgifterne til at få lånet

Når du ansøge om et lån, du &';? Ll også få skøn på, hvad dine samlede omkostninger for at få lånet er, herunder titel forsikring, vurderinger, rabat og andre omkostninger . Din bedste chance er at sammenligne estimater og budget 10 procent højere end skønnet at give mulighed for skjulte omkostninger og gebyrer og altid gør dukker op.
2. Kan jeg få boligejer forsikring?

Dette er et særligt vigtigt spørgsmål at stille, hvis du bor i en katastrofe-udsat område. Og således dine præmier kan være højere. Boligejer forsikringsdækning skal være øverst på din liste sammen med at finde det bedste lån.

3. Vil jeg virkelig spare penge ved refinansiering?

De fleste mennesker antager, at refinansiering deres pant vil spare dem penge. Men er det virkelig tilfældet? Hvis du ender med at flytte eller sælge dit hjem af andre årsager, bliver refinansiering urentabelt på længere sigt. Siden refinansiering sparer dig penge i det lange løb, er du nødt til at vide, hvis du &';. Ll ejer hjemmet for længe nok til at komme ud forude

4. Får jeg en god kurs?

Det afhænger af din kredit score. De nuværende renteniveau for en refinansiering noteret på store finansielle websteder kan kun give dig en idé om, hvad rente, du måske være i stand til at få. Og hvis du don &'; t kvalificere sig til de bedste renter, er det stadig værd at refinansiering

5?. Vil jeg være i stand til at foretage de månedlige afdrag?

Principal og interesse er kun en del af din månedlige betaling. Tilføj i det private pant forsikring, forening gebyrer, ejendomsskatter og homeowner forsikring og dit sortiment af overkommelige boliger vil indsnævre -. Til dem, du rent faktisk vil være i stand til at råd til

Eksperter anbefaler ofte, at par kvalificere sig til et realkreditlån baseret på en partners indkomst. Især i den nuværende høje arbejdsløshed miljø, der i det mindste hvis man indkomsttab, du &'; re læ katastrofe

6.. Er jeg emballering anden gæld i min realkreditlån?

Det kunne lyde som en god idé at betale nogle af dine øvrige gæld ved refinansiering dem i dit realkreditlån. Rentesatserne er lavere, så hvorfor ikke lige

Sagen er den, hvis du tager et kortfristet lån (ligesom din bil lån for eksempel), og gøre det til en langfristet lån – selv med lavere renter, du &';. re tilbøjelige til at ende med at betale mere

7. Er handlen for godt til at være sandt

Nogle gange en långiver kan citere en rente og fastsatte gebyrer på den dag, du tilmelder – som er helt anderledes. Den &';. Ole agn og switch trick
Hvis du ved, du har et godt lån, du måske ikke ønsker at kaste terningerne og se, hvad du ender med, når du refinansiere. Og hvis du allerede har en dårlig lån, refinansiering vil være ubrugelig, hvis du bare ender i en anden dårlig lån

Related:. Bør du gå væk fra dit realkreditlån

Refinansiering kan være en stor? måde at spare penge, hvis du gør det rigtigt. Men en dårlig refinansiering kan sætte dig i en situation, hvor den eneste person nyder er lånet officer.

Liz Zuliani

EconomyWatch.com

http://www.economywatch.com/economy-business-and-finance-news/seven-ques...
.