Mægler Forventninger Rise

I en periode, hvor ejendomsmarkedet har oplevet faldende priser, begrænset kredit og en af ​​de største realkreditinstitutter i landet, der har første til at gå tigger om at Bank of England til at holde sig oven vande, og nu nationaliseres, kan nogle forvente, at købe -til-let investorer bør udelukkende koncentrere sig om at ride stormen af ​​i håb om, at ved at tage en langsigtet deres investeringer vil bære frugt i de kommende år.

Ikke så, det ser ud. I dag Alliance & Leicester erklærede, at de forventninger realkreditmæglere var meget højere end det, med markedet tippes til at gøre godt på trods af den nuværende økonomiske og ejendomsmarkedet spørgsmål, som alle er blevet så velkendt.

Direktøren for mellemliggende salg på Alliance & Leicester, Mark Blackwell, sagde: "Investering i buy-til-lade egenskaber skal ses som en langsigtet investering På trods af dette, mæglere forventer næsten 80 procent af udlejere til at gøre et positivt afkast af deres investering i år.".

En sådan erklæring kan synes en skræmmende én for nogle investorer, men det kan også indikere vedvarende høj grad af tillid i evnen af ​​industrien til at holde på gør godt.

Hr Blackwell tilføjede, at det var helt sikkert den fremherskende opfattelse, selv om de med større porteføljer blev bedst placeret til at beskæftige sig med, hvad dette år kan udtænke at smide på dem, kommenterer: "Buy-til-lade markedet vil fortsat være en væsentlig del af det samlede boligmarked for investorer og mægler følelser viser, at buy-til-lade vil fortsætte med at levere i 2008. Dem med flere ejendomme og en højere andel af fastforrentede udlån er mest sandsynligt at være i stand til modstå ethvert hus pris køling og svingende basistoldsatserne. "

Selvfølgelig, den nuværende udsving i basisrenten ud til at være i kun én retning, hvilket er godt nyt for alle, hvis lån kan komme ned som resultat. En Reuters meningsmåling, den første efter sidste uges Bank of England kvartalsrapport inflationsrapport, fandt, at den enighed, syntes at have trukket tilbage fra pengemarkedet forudsigelse af et snit til 4,5 pct som banken specifikt sagde, var usandsynligt, at være opnåelige i lyset af inflationspresset. Men skaleringen tilbage var kun med 0,25 pct. Af de 54 adspurgte, 53 tippet anden rentenedsættelse i juni, med konsensus også er, at der ville være en anden trimning i september, med den deraf følgende 4,75 pct basisrente forbliver in situ indtil marts 2009.

Sidste uge , Birmingham Midshires producerede forskning til at bakke den opfattelse, at 2007 havde været et fantastisk år for buy-til-lade, med sine tal indikerer, at den gennemsnitlige samlede afkast for en investor sidste år var 16,3 procent sammenlignet med 13,5 procent i 2006. Hertil en stigning i huslejen på 13,1 procent, og i værdien af ​​udlejningsejendomme med 10,9 procent, og billedet ser sund. Måske er det fordi buy-til-lade har været så stærk, at de mæglere tror, ​​at optimisme afkast i 2008 er berettiget
i investeringerne dagens verden Ejendom er en fremragende investering option især investeringer i UK
.