Recovery -? Men hvordan Snart

Den sidste uge har som sædvanlig set nogle blandede nyheder om ejendomsmarkedet. I mellem forudsigelser af yderligere fald i huspriserne har været prognoser for helbredelse. Blandet nyt fra Bank of England i sin kvartalsvise inflationsrapport må kun have tilføjet til den usikkerhed nogle kunne blive tilgivet for følelse lige nu.

Et eksempel på denne manglende klarhed er opstået fra en meningsmåling i huspriserne holdt af Headline Ejendom. Stillet spørgsmålet om, hvorvidt huspriserne vil gå på at falde igennem 2008 79 procent af ejendom journalister sagde ja, men 54 procent af ejendom fagfolk sagde nej. Således ekspertudtalelse, kan det med rette siges, er noget delt.

Måske er det bedst at koncentrere sig om analyse, som sætter fokus på det bredest mulige billede. I denne forbindelse kan Bank of Englands kvartalsrapport inflation rapport give den bedste fingerpeg om, hvad der ligger forude for ejendomsmarkedet. Nyheden var ikke så god som nogle håbede, med et snit så lav som 4,5 procent betragtes som problematisk i betragtning af den risiko for stigende inflation. Men rapporten også tilkendegivet, at fastholde den nuværende 5,25 pct sats vil medføre en underskridelse af målet, derfor mindst én kan forventes mere snit.

Selv de nedskæringer hidtil, dog er bestemt til at foretage de nødvendige konsekvenser, ifølge nogle brancheeksperter, den eneste uenighed er, når. Denne uge bygherrer Manning Stainton meddelte, at Royal Bank of Scotland strateg Neil Parker på et morgenmadsmøde det havde afholdt i Leicestershire havde forventet et opsving i markedet for at starte i den senere del af dette år.

Hr Parkers synspunkt var, at der ikke var nogen tvivl om, at økonomien og boligmarkedet havde taget et hit i kølvandet på kreditkrisen og stadig står over for problemer nu. Men mens der ikke ville være en umiddelbar bedring, ville der være starten på et forslag inden udgangen af ​​dette år på grund af den lempelse af de monetære obligationer udføres både af Bank of England og kansler Alistair Darling.

Han sagde: "The Bank of Englands rente indstilling krop - den pengepolitiske komité - er allerede begyndt processen med at reducere renten for at understøtte vækst".

Men mens dette er uden tvivl en optimistisk langsigtet billede af effekten af ​​rentenedsættelser, kan det faktisk være mindre end de seneste data warrants.

Sådanne oplysninger er kommet frem fra National Association of Estate Agents (NAEA), som har meddelt, at i januar dens medlemmer fandt, at housebuyers var op 11 procent, bestand steg ni procent og gennemsnitlige salg pr agent steget til otte fra December tal på fem.

I en kommentar til resultaterne, NEAE administrerende direktør Peter Bolton sagde kongen: "Jeg er overbevist om, at vi lige er begyndt at se fordelen ved første rentenedsættelse i december, og det seneste kvartal procent nedgang i februar vil yderligere hjælpe øge tilliden hos alle købere og især første gang købere. "

Hvis forbedringen indspillet i januar ved NAEA fortsætter, det kan faktisk give et solidt indikation af et marked opsving. Noget af dette kan være et resultat af en forbedret overkommelighed gennem dips i priser og lavere renter på realkredit, men til gengæld kan give katalysator for et marked, der begynder at gro igen for alvor god tid inden udgangen af ​​dette år.

i investeringerne dagens verden Ejendom er en fremragende investering option især investeringer i UK
.