Hvor Langsigtede investeringer Pays

I det nuværende klima med sin snak om knasende kredit, faldende priser og faldende udbytte, mange har set buy-til-lade markedet som en nær-vis offer for de nye økonomiske forhold.

Ikke så , ser det ud til, at dømme efter de seneste undersøgelser i branchen, som har fundet de fleste investorer føler noget mere optimistiske end man kunne forvente. Hvad Sammenslutningen af ​​Residential Letting Agents (Arla) i denne måned, plus Alliance & Leicester og Bradford & Bingley sidste måned fandt var, at denne optimisme gik hånd i hånd med en forpligtelse hos de fleste investorer til at være i det for det lange sigt. Arla, for eksempel, fandt, at den gennemsnitlige investering gang var til 16,7 år, mens kun to procent af de adspurgte sagde deres deltagelse var beregnet til at være for mindre end to år.

Denne holdning synes at være blevet indkapslet af de beregnede virkninger af investor Angela Cook, en ejendom agentur kontor manager i Middlesbrough. Hun forklarede nebusiness.co.uk denne uge, at hendes investering - to £ 100.000 hjem i den nærliggende by Newton Aycliffe købte for fem år siden - var baseret på omfattende forskning, der understøttes den langsigtede engagement, hun har gjort.

Hun sagde: "Dette år vil sandsynligvis være hård, og vi kan se en dukkert i priserne på omkring fem til seks procent." Dog tilføjede hun: "Før jeg kom ind på markedet, jeg gjorde en masse forskning går tilbage til 1950'erne og fandt, at i almindelighed, hvert tiende år markedsværdien fordoblet, og derefter lidt en lille dukkert."

En sådan dukkert kan således forekommende nu, ligesom der var en lille dukkert i ejendomspriserne i midten af ​​1990'erne og en større i begyndelsen af ​​1990'erne recession. I mellemtiden dog de stigende priser set i de senere år har naturligvis været meget mere end fem eller seks procent. Ms Cooks beregning er, at stigningen på længere sigt vil være så godt.

Hjemmesiden rapporterede, at der stadig var gode buy-til-lade muligheder selv nu i området, med John Murphy, administrerende direktør for Alpha Independent Financial Planning i Middlesbrough anbefale byen på grund af dens studerende befolkning. Dette kan overraske nogle, da de seneste tips til ejendom hotspots i år, såsom seneste liste i den uafhængige, har en tendens til at udelukke nord, med undtagelse af Liverpool takket være dens 2008 Europa Kulturby status.

Men der er stadig optimisme omkring. For nylig Basingstoke Gazette rapporteret, at en Homebuyer og Bygningsstyrelsen Investor Vis undersøgelse konkluderede buy-til-lade industrien ville ikke bare være stærk i London og den sydøstlige del, men også sætte skub i hele Storbritannien ejendomsbranchen.

Hvis buy-til-lade er kommet for at blive i det lange løb, det ser ud som det er, fordi dens succesrige udøvere er også.

investering dagens verden Ejendom er en fremragende investering option især investeringer i UK
.