Relentless Lej Rise brøler On

Med udgangen af ​​året tegning tæt på, vil analytikere kunne se tilbage på en 2007 af to adskilte sætninger. Frem til juli, boligmarkedet fortsat boom, tale om et boligmarked afmatning optrådte som latterlig som det havde vist sig at være i 2006 og første gang købere søgte pantebreve af stadigt stigende lån-til-værdi satser.

Så selvfølgelig kom toppen af ​​renten på 5,75 pct i juli, et niveau, der ikke stige yderligere som nogle havde forventet, men forblev indtil denne måned, efterfulgt af den finansielle tsunami af kreditkrisen fejer omkring verden fra epicentret for jordskælvet subprime i USA.

Med overkommelige priser fortsat lav og kredit pludselig så meget sværere at opnå, boligmarkedet har oplevet en pludselig skift fra høj inflation til meget lav inflation, så meget, at långivere såsom Landsdækkende og HSBC har prognose nul vækst i 2008. Forventninger, at denne afmatning dårligt ville ramme buy-til-lade udlejere har dog været alt andet end tilfældet. Det kan have stavet dårlige nyheder for kortsigtede spekulanter, der har købt håber på priserne til at gå på skyhøje, men den langsigtede udlejer, der søger en god lejeindtægt har haft sølv foring til denne særlige sky.

Der har været nok beviser for nylig, at huslejen har stået op som et resultat af stigende efterspørgsel fra dem, vælger ikke at risikere en razzia i boligmarkedet. Den nylige Paragon buy-til-lade indekset var den seneste af flere sådanne undersøgelser, hvilket indikerer en stigning i huslejen på seks procent i sidste kvartal og 17 procent i det seneste år.

Hvad har også opstået, er, at efterspørgslen er medvirken udlejere på en anden måde. Helt bortset fra det øgede niveau af indkomst, når en lejer er in situ, er bevis frem, at den tid, uden at nogen betaler huslejen bliver kortere.

Dette er kommet fra Mortgage Trust, hvis seneste undersøgelse udspurgt 140 udlejere og fandt, at tre i hver ti tage et gennemsnit på kun en uge til at finde en ny lejer, når man bevæger sig ud. En yderligere 40 procent tog kun to uger til at udfylde en ledig stilling. Et mål for, hvor meget dette har afspejlet en øget efterspørgsel efter udlejningsejendomme er det faktum, at den gennemsnitlige tid til at udfylde ledige ejendomme er nu 13 dage, sammenlignet med en foregående kvartal i gennemsnit 16

Udlejning er ikke i naturligvis altid en billig mulighed. En undersøgelse af Facebook-brugere ved Forpagtningsaftaler Deposit Solutions har fundet en tredjedel af dem låne fra deres forældre til at hjælpe med at rejse depositum. Men disse tal alle tyder på, at efterspørgslen efter lejeboliger er på vej op af de samme grunde udbud og efterspørgsel som boligpriserne boom indtil efteråret i år.

Det er et punkt, som tyder på markedet kunne fortsætte med at tilbyde gode muligheder for udlejere, der ønsker at opretholde eller udvide deres porteføljer, som en nylig Bradford & Bingley undersøgelse viste 86 procent af dem har til hensigt at gøre. For dem, der søger at udleje ejendom 2008 ser ud til at blive et år med løfte.

investering dagens verden Ejendom er en fremragende investering option især investeringer i UK
.