Londons Til Ejendom Storm Weather '

I de sidste par år i London har været et af de områder presser britiske ejendomsmarked inflation mest. Uanset den gennemsnitlige prisstigning, Londons har været højere, med prime centrale London områder ser de største bomme.

De seneste tal, men har foreslået denne kapital tendens er vendt. Det seneste sæt tinglysningskontoret tal, blandt de få for at vise en samlet stigning (omend 0,1 procent) i huspriserne, erklærede, at hovedstaden havde oplevet en 0,6 prisfald, mest af enhver region.

Ud over dette, Firstrung rapporterede i dag, at ejendom hjemmeside Primelocation.com primære centrale priser London faldt med 0,8 pct i november, hvilket gør den gennemsnitlige ejendom i området &pund; 22.000 billigere end i august efter tre på hinanden månedlige fald.

Ian Springett, hjemmesidens administrerende direktør, forklarede, at situationen var forårsaget af en kombination af lavere efterspørgsel som byen vakler efter kreditkrisen og en stigning i tilgængelighed. Dette betød, at der havde været et skift "fra begrænset udbud og intens efterspørgsel næring kraftige prisstigninger, til blomstrende ejendom mængder og svindende efterspørgsel forårsager et fald i priserne".

Hr Springett forudsagde en del af dette marked vil blive påvirket negativt på grund af faldet i byen bonusser, i modsætning til de rigelige tider af et år siden, men den meget øverste ende af markedet ville ikke lide, fordi de med den største rigdom ville være i stand til at absorbere en sådan sænkning af indkomst.

Dog vil dette marked begynder at vokse igen næste år, har Savills forudsagt. Direktør for forskning Lucian Kog foreslået en fem procent stigning i priserne næste år, med angivelse af: »De vigtigste centrale markeder London vil blive påvirket af reducerede bonus forventninger på kort sigt, men at de vil vende tilbage til vækst sikkert af ryggen udgangen af ​​næste år. "

Hr Kog gik på at foreslå, at markedet ville blive styrket af oversøisk rigdom, mens der i resten af ​​hovedstaden ville der være stigende forskelle i pris mellem områder, der forårsages af en "flight to quality" - en proces, som han sagde var allerede sker i andre dele af Storbritannien, såsom midlands, nord og Wales.

Ejendom investorer kan således se nøje på prime områder i London - både centralt og i forstæderne - og ser til at købe i forventning om, at markedet kan stige igen.

Et fingerpeg om, hvor de mest værdifulde egenskaber vil blive er blevet leveret af en undersøgelse fra Findaproperty.com, rapporterer Country Life.

Undersøgelsen sammenlignet huspriserne i henhold til deres nærhed til visse underjordiske stationer og fandt, at Circle Line, der løber gennem nogle af de mest fashionable dele af det centrale London, havde de dyreste egenskaber for ethvert område betjenes af rør. Victoria, Farringdon og Portland Street var de stopper med dyreste kvarterer, mens selv de billigste lokalitet på linjen, nær Aldgate station, så priserne over gennemsnittet London på &pund; 396.000.

Selv om der derfor kan være et vindue af muligheder for investorer til at købe i det centrale London, før markedet begynder at svæve igen, en kendsgerning forbliver konstant: prime områder med god transport vil være dem, der tiltrækker de høje priser.

investering dagens verden Ejendom er en fremragende investering option især investeringer i UK
.