Investorer pas på: Jack Frost kommer

Køb-til-lade ejendomsinvestorer holde den tvivlsomme ære af ansvaret for service og vedligeholdelse af alle deres egenskaber. Lejere er normalt uvillige, ude af stand og kontraktligt hæmmet, når det kommer til reparation, hvilket betyder, at de er lige på telefonen i tilfælde af en katastrofe.

Mange udlejere kan anvendes til at være vågnet på alle tidspunkter af nat for at reagere på sprænge rør, kollapsede lofter og forekomst af kriminalitet - noget, der kommer med det område, når man betragter de store avancer og kapital påskønnelse til nydes med buy-til-lade realkreditlån. Men for at nyde en stress-fri jul, kan udlejere ønsker at handle nu, før det er for sent, og vejrliget hits deres egenskaber hårdt.

Halifax, en high street bank og større forsikringsselskab, kender et par tricks til at hjælpe med at holde den store fryse ud af døre og ikke inde i folks ejendomme og bankkonti. Rådgivning leveret af selskabet omfatter kontrol taget for brudte fliser eller pege problemer - problemer, der bør føre en til at kalde en professionel entreprenør med det samme. Desuden kunne lave grene fremlægge et ødelæggende problem i tilfælde af en storm, mens tagrender og nedløbsrør skal rengøres regelmæssigt for at undgå overløb.

Men nogle af de spørgsmål, der er forbundet med vintervejr er ude af den gennemsnitlige buy-til-lade investorernes hænder, med ansvar hviler holdent på skuldrene af deres lejere. Banken underrettede, at centralvarme bør holdes på en konstant temperatur på ti grader for at forhindre rør fra frysning - så måske en blid påmindelse til dem, der betaler husleje kunne være det værd i det lange løb.

Vicky Emmott fra Halifax Home Insurance kommenterede: "Vinteren er det tidspunkt, hvor vi trække sig tilbage til den varme og sikkerhed i vores hjem, men før du gør, så der er nogle væsentlige kontroller, der skal udføres
.

"Med hjem nødsituationer, forebyggelse er helt sikkert bedre end helbredelse, og mange krav kunne undgås, hvis husejerne brugt en lille mængde af tid at forberede den kommende dårligt vejr."

Virksomheden har afsløret, at det . bevilget nogle &pund; 16 millioner i vejrrelaterede hjem forsikringskrav over 18.000 separate hændelser sidste år For at undgå at blive bare en anden statistik, buy-til-lade investorer kan ønske at sidde op og tage nogle positive aktioner - især da mange vilje uden tvivl blive afhaspning fra virkningerne af den store oversvømmelser oplevet hele Storbritannien i løbet af sommeren.

Faktisk så overhængende, er truslen om vejret, at fyr hjem forsikringsselskab NFU Mutual har udsendt en lignende advarsel til boligejere , hvilket tyder på, at vinteren vejr kunne være lige så uforudsigelig som den, der ses tidligere på året
.