Key Tips til at begynde at købe huse Som aktuelle ejendom Investor

Fast ejendom begå kan være en meget spændende og effektiv virksomhed. Som i de fleste virksomheder, der er mange grundlæggende oplysninger til at overveje og ekspert. Seriøst, det er ikke "Rocket Science", men du har brug for at forstå de grundlæggende principper. Jeg har skrevet denne artikel ifølge min faktiske erfaring som effektiv ejendomsmægler køber

Tip 1. Planlægning for Økonomi:. Aktioner til begynde at købe huse: Når du begynder at købe huse, er der flere retningslinjer at gå i organisere kontanter, som du bliver nødt til at købe, betale for de rettelser, fremme hjem, når det er klar til at sælge, og holde den hjem, indtil det giver.

Det er klart, er det vigtigt at have adgang til tilstrækkelig finansiering. Det kan synes at muligvis være en kompliceret proces, indtil du rent faktisk indse, at selv i et udfordrende økonomisk system, der er kontanter til rådighed. Du skal blot være lidt nyskabende i at finde de ressourcer,

Kilder til finansielle situation kan nævnes:.. Individuelle ressourcer, Individuel Traders ressourcer, ressourcer Bank, Hard Money lån udbyder ressourcer og kreative ressourcer Finansiering

Personlige ressourcer er flydende ressourcer, du individuelt har eller ressourcer, du kan øge ved at love din sikkerhed værdi. I første omgang er disse personlige ressourcer eller personlig værdi normalt ikke bruges, når du begynder at købe huse

Privat Trader midler:. Dette kan være den mest afgørende finansieringskilde dine køber. Du kan kontakte potentielle mange via mail, en hjemmeside, ansigt-til-ansigt, telefonsalg mv

Konceptet til individuelle erhvervsdrivende er noget lignende, "Ville du være interesseret i at gøre 10% til 15% på dine investeringer? Den finansielle forpligtelse er korrekt sikkerhed i fast ejendom, og du aldrig bruge over 70% af industrien værdi af hver finansiel forpligtelse. "

Jeg var individuelt en ordentlig ejendom køber til 9 år og har nu af. Et væsentligt aspekt af min pension indtjening kommer nu fra at være en person køber. Denne resterende indtjening giver os mulighed for at opretholde en meget komfortabel på livsstil. Jeg er nu i min halvfjerdserne

Tip 2. At lære at finde ud af nuværende hjem Værdier:. Aktioner til begynde at købe huse: Dette er egentlig ikke "rocket science". Industrien værdi etableres ved hvilke andre tilsvarende boliger i omfattende område har sidst markedsføres til. Alle agenter har adgang til at detaljer fra deres MLS (Multiple Liste Service). Har eller forståelse eller arbejder med en venlig agent kan skabe det meget let at få dette detaljer

Tip 3. Kom et håndtag på Beregning Fix Omkostninger og tid kræves for at fuldføre Handlinger at begynde at købe huse:. Fix overslaget er en afgørende nødvendige ekspertise som aspekt af din ejendom køber.

Ved hjælp af en metode, der koncentrerer din opmærksomhed på detaljer er vejen at gå. Små elementer kan skabe en stor forskel i dit det vigtigste.

Den bedste måde, du strategi er at komponere en registrering af de forskellige dele af ejendommen. Ting som, Ekstern Frem, Ekstern Tilbage, overflade, Madlavning område, Bruser # 1, Bruser # 2, middag område, Master Bed plads, seng plads # 2, seng plads # 3, Garage område osv

For hvert af disse områder du oprette en sub-listen. Eksempel: Madlavning område (dette er den mest afgørende sælgende plads i hjemmet), Illumination, counter-toppe, højere sager display, lavere montrer, opbevaring, rodet op, rod op montering, opvaskemaskine, convenience, rækkevidde mv Til hvert produkt du indstille en organiseret "installeret" Udgift: (Eksempel: Sink Fixture $ 85,00 til $ 250,00). Du får dette budget ved at gå til Home Warehouse, Lowes, eller hvor, koste sorten, tilsæt derefter oprettet kostpris efter en chance for at etablere gange på timen grundlag sats du planlægger at betale.

Du bør være i stand til at skabe en form for alle de ovennævnte på en eller måske to, stykker af dokumentet. Desuden bør enden af ​​den type har en Give område, hvor du bestemmer dit tilbud til ejeren. Denne Give Område bør fokusere på Anslået Salgspris, mindre alle de omkostninger, undtagen organiseret indtægter, du ønsker. Den producerer det vigtigste ville være den højest mulige give dig kan skabe til ejeren
.