Tips om Forhandling for Commercial Office Space

Lease vilkår for kommercielle kontorlokaler kan være en langvarig især sammenlignet med boligområder tilbud. Men hver gang i et stykke tid, finder du dig selv i halen slutningen af ​​din leasingperioden, og du er nødt til at vælge mellem at forny lejemålet med at lede efter nye kontorlokaler, så du kan flytte din virksomhed. I de fleste situationer er det ejeren, der vil have en overarm, fordi de ved, hvor trættende flytte en hel virksomhed kan faktisk være. Det betyder, at forhandlingerne vil være på udlejer &'; s side; Men dette bør ikke altid være tilfældet, især når du giver tegn på, at du tænker på en ny placering.

Look Around: Når din lejekontrakt endelig begynder nærmer sig sin afslutning, du ønsker at undgå en gal kapløb for at forsøge at finde en ny placering. Det er vigtigt for dig at have et alternativ i tankerne bare i tilfælde din udlejer gør ikke &'; t accepterer vilkår, som du vil finde gunstig med et nyt lejemål. Den anden god grund til at kigge efter alternative kontor tempoet er at sende en besked til din udlejer, som du ikke rigtig ved at dø for at forny den nuværende lejemål; dette sandsynligvis gøre udlejeren blødgøre op en lille smule, når du endelig sidde for en diskussion.

Diskuter fremtidige leasingydelser arrangementer på forhånd: Den anden klog strategi, du ønsker at bruge med hensyn til kontorlandskab lejemål er at vise din udlejer, som du er, eller du ikke er interesseret i at forny dit nuværende lejemål ved at tale med dem godt i forhånd. Du ønsker at være sikker på, at enhver bevægelse du laver med din nuværende udlejer vil være i god smag for din virksomhed. Når en udlejer føles som om du don &'; t har nogen anden mulighed, der er chance for, at de fleste af dem vil blive stejlt på at give dig lease vilkår, der er mindre generøse. Du kan undgå at finde dig selv i en sådan situation ved at få til at høre din udlejer &'; s følelser i god tid.

indgå aftale med en lejer repræsentant: Der er stadig en anden måde at lade din udlejer ved, at du kan søge efter en alternativ kommercielle kontorlokaler leasing; benytte sig af en lejer repræsentant. Når du lejer sådanne tjenester, vil det klare budskab til din udlejer være, at du ikke vil simpelthen tage nogen eller alle de vilkår udlejeren vil tilbyde liggende; du er klar til en hård kamp for at få de bedste lejer orienteret lejebetingelser, som du kan. Uanset om du planlægger at forny lejemålet eller flyt til nogle nye lokaler, de tjenester af en lejer repræsentant er afgørende
.