Konsekvent efterspørgsel efter boliger i Chennai

Chennai har oplevet en stabil vækst på sit marked af boliger inden for de seneste par år, spærring af mængden af ​​økonomiske afmatning i landet. Afmatningen bragte vigtige marked ejendom i stå, marked af boligejendomme i Chennai har set en rebound før forventet.

Økonomien springer tilbage og markedet fast ejendom også har genvundet kraftigt. Efterspørgslen er vendt tilbage efter boligejendomme i Chennai, hvor priserne er steget betydeligt, og der er iværksat en række nye projekter på markedet.

Stigningen i Chennai boligmarked kan tilskrives det faktum, at det primært er slutbrugeren drevet. Investor deltagelse er langsigtet karakter af fast ejendom, og derved mindske et spekulativt marked scenario. Stabilitet i markedet for fast ejendom siden 2010 har indgydt tillid til slutbrugerne at gå videre med deres købsbeslutninger.

Efterspørgslen af ​​boliger i Chennai var ekstra tydelig i mid-end status, primært mod de perifere steder i byen, hvor størstedelen af ​​de billige kommer er placeret. På trods af de afdæmpede økonomiske forhold udviklere gik videre med deres planer og flere andre stor skala kommer blev annonceret i 2011, der førte ejendomsmarkedet i Chennai primært selvbærende og er ikke en masse plaget af omvæltningerne inden for de internationale markeder.

Udvikling og Supply:
Chennai er berammet til at vidne til infusion af omkring 67.500 boliger inden for de kommende 3 år. South Chennai førende på markedet i form af forskellige boliger nedenunder byggeri tegner sig for 68 procent af den samlede vifte af enheder, der opstår i byen efterfulgt af den vestlige region med tyve syv procent.

Som FN studiet viser, at Chennai omfavne et underskud på omkring 60.000 boliger. Fra hvilke, omkring 6.000 af dem er inden for høj indkomst klynge fase, 12.000 inden den midterste indkomst klynge og 18.000 inden den lave indkomst klynge. Som økonomisk svage sektioner i Chennai brug 24000 boliger. Mens omkring 7.500 boligenheder er i støbeskeen, de vil catering til boligbehovet for den høje indkomst og midten indkomst segmenter alene.

Førende efterspørgslen efter en ændring i Chennai regler byudvikling management for at lette yderligere boligområder vækst. Med quantum af udbuddet foret inden for ovennævnte status, er udviklerne også over for pres på prisfastsættelse inden for de kommende kvartaler. Priserne er usandsynligt, at sige nej drastisk henføres til stigende udgifter til byggeri.

Mens OMR har ombygget til en mest populære high-end boligejendomme destination mikro-markeder som Perambur og Tondiarpet mod nord og Sriperumbudur inden for vest stiger som nyere vækst korridorer med lanceringen af ​​mange boligejendomme i Chennai.

Den anden mikro-markedet, der er vinder fremtrædende er, at ECR strækning i syd, der omfatter en bred vifte af premium villa udviklingen vugger op i næste par år. Ikke desto mindre et alvorligt problem, der skal løses, er, at manglen på sociale infrastruktur inden for de perifere placeringer af byen, der har set størstedelen af ​​kommer lanceres med en rimelig omkostninger. mens ikke den sociale infrastruktur, disse kommer ikke vidne positiv værd bevægelser og kan have en negativ resultat på deres salg
.