Lease til egen Udvaskning? - Ikke med den rigtige ejendom eller hus Manager

Husejere i dag mere og mere ofte beslutter at bestille deres hus i stedet sælge på grund af de faldende ejendomsværdier i dagens økonomi. Dette har gjort det endnu mere vigtigt at udlejeren til at opdage en pålidelig, erfaren husejeren til at hjælpe dem gennem proceduren. I fortiden, ville en husejer hovedsageligt fokusere på vedligeholdelse, husleje indsamling, og leverandør kontrol, men de nye omgivelser har gjort det meget afgørende for husejeren at også opdage egnede husejere nemt. Dette er ikke altid nemt, især med højere end boliger.

Tendensen for høje ende husejere at lease deres hus langvarig eller på en husleje til ejer mulighed snarere end som en midlertidig ferie lejekontrakt er årsag til øget bekymring over lejer fremragende. Denne type scenarie er langt mere risikabelt for huset ejer både en finansiel og en følelsesmæssig niveau end blot fremme ejendommen ville være.

Følgende kriterier bør tages i betragtning ved enhver husejeren eller lejer på udkig efter den hus kontrol firma:

1. Certificeringer. Der er en masse ejendomsadministratorer i Colorado vælge ikke at få en licens, da det ikke er nødvendigt med mindre organisationen er en vis størrelse. Certificering sikrer, at ejendommen kontrol organisation har aftalt at følge reglerne i Kommissionen og en lejer eller hus ejer kan holde dem ansvarlige. Uden disse forsikringer, at forbrugeren er underlagt svindel eller identitet svig og har få midler til at rette op på scenariet skulle det ske.

2. Lejer Screening. En pålidelig ejendom kontrol organisation vil tage masser af mulighed for at pre-screen alle husejere med en kriminel baggrund kontrol, såsom husejere kredit score, før lease rekord og straffeattest. Dette går en lang vej at minimere husejere faren samt ikke spilde arbejde på forhånd side for alle parter.

3. Faktiske ejendom Encounter. Encounter spørgsmål i denne bolig industri. Ejendom eller hus kontrol organisationer med fast ejendom erfaring i bygning, fremme og styre forstå forbrugernes behov og kan ordentligt navigere landskabet.

4. Samarbejde i det regionale område. Det er afgørende, at ejendommen kontrol organisation, du vælger, er kendt og respekteret fra din bolig industrien. Lejemålet industrien er ved at ændre i halsbrækkende fart, og din administrator skal have en fremragende forståelse af de lokale kvarterer samt være tunet ind på det lokale mægler netværk til at opdage kvaliteter lejede, som måske tidligere kun været til rådighed til salg.

Organisationen jeg bistået findes her i Colorado, Colorado Lease et hjem, har brugt masser af din energi og energi og kræfter perfektionere husleje til egen procedure, såsom at finde gode husejere, at gøre proceduren muligt for husejere og husejere både. Brugen af ​​online lejer screeninger har bistået opdage fremragende husejere nemt. Det er også almindelig praksis at forstå vores kunder og deres behov lige i forvejen side, samt køre kvalifikationer rekord checks og andre lejer anmeldelse processer til hver ejendom.

Kort sagt, være omhyggelig med at vælge huset kontrol organisationen grundigt, om du er en husejer eller potentielle lejer. Du bør være på vagt over for organisationer, der ikke har den rette licens, kvalifikationer procedurer og erfaring. Selvom det kan synes indlysende, at mange mennesker ikke forstå de licenskrav, eller hvor de kører fare i en lejekontrakt scenario. Du bør også bede om at tale med nuværende kunder, så de bedre kan forstå kundesupport erfaring og hvad forventer hele proceduren.

En fremragende ejendom kontrol organisation virkelig ønsker at sikre, at de forstår deres kunder og kender kvaliteter, som om de var deres egne. De forstår folk sætter deres lid til dem at placere fremragende husejere i deres hus, og de bør tage, at meget alvorligt
.