Før investere i fast ejendom Se realiteterne

Antal investorer har sænket deres penge i fast ejendom lige fra ledige boligejendomme og erhvervsejendomme i Chennai. Dette skyldes, at tilliden til, at investering i fast ejendom giver lukrative investeringsafkast. Under visse realiteterne, som investorerne formodes at holde sig til, før kaster ud i investeringer, men for dem, der har undladt at gøre, har det udviklet sig til en mareridtsagtig oplevelse.

For eksempel: Mr. Ranjan (navn ændret) en NRI fra Kuala Lumpur, har investeret i jord i udkanten af ​​Chennai og da han besøgte plottet under sin ferie, han grundlagde, at jorden var blevet overtaget af delstatsregeringen. Når nærmede sig jorden udvikleren han blev bekræftet flytningen og overtalte ham til at give med alternativ plot, men den jord, der blev leveret var langt væk sted, hvor adgang var ganske frustrerende. Oven i det, han hasn &'; t videregivet den modtagne kompensation af regeringen til investor.

Et andet eksempel er: Mr. Kumar (navnet ændret), der arbejder i Sharjah i sidste femten år. Udviklere fra Chennai har solgt grunde i nærheden Hosur Road under højkonjunkturen dage. Men couldn &'; t finde plottet trods forpligtelse til at sørge for inspektion i løbet af sin ferie.

Som sagt af markedets kilder, gruppe af nris rapporteringskrav fra Sharjah, der er blevet holdt for nar af den samme jord udvikleren har udtrykt bekymring for den indiske konsulat i Dubai, men ingen konkret handling hidtil blevet taget i denne henseende . Landet udvikleren har lukket sine Dubai operationer og ingen af ​​investorerne kunne få deres klager afhjælpes på trods af at banke på dørene i virksomhedens drift i Chennai.

Endnu en instans, som et land udvikler har solgt den jord kystområdet til en NRI i USA, som aldrig blev registreret og efterfølgende den jord blevet overtaget af regeringen. Det &'; s ikke begrænse til NRIs alene, men selv bosiddende investorer ladt i stikken. For eksempel, at Sahara Township projektet på grund komme nær Savitha Dental College i udkanten af ​​Chennai, som hasn &'; t taget fra jorden.

Den nye boliger i Chennai tæt på IT-korridor er blevet lagt på hylden for at sætte investorerne i vakle. Eksempel: I tilfælde af Indiens tyre, som har lanceret fase 3 boligprojekt i Perumbakkam. Investorerne er nu tvunget til at tage deres refusionsbeløb modsat fald ville det blive krediteret til deres bankkonto forlader lidt tid for investorer at træffe afgørelse om mulighed. De, der har reserveret lejligheder år siden, har selskabet blot nævnt, at de ikke kunne få godkendelse fra de statslige myndigheder på grund af jord spørgsmål.

Chennai Metropolitan Development Authority (CMDA) har en investor celle, hvori man kan få oplysninger om godkendelse overensstemmelse for websteder gratis. Investorer bør altid benytte sig af en professionel advokat, før valget af investeringer. Lån til parceller er tilgængelige, som er endnu en måde at minimere ansvar investorerne som in-house juridiske team i udlån institutioner ville kontroller de skøder, før sanktionere plot lån
.