Fast ejendom i Harrison AR som en investering

For at citere Edgar Allen Poe “ Det var den værste af gange, det var den bedste af gange &" ;. Det værste af gange, er smerteligt indlysende. En økonomisk afmatning næret af boligkrisen har resulteret i historisk lave renter og fald i hjemmet værdier. Selv Fast ejendom i Harrison AR er blevet drastisk påvirket af den økonomiske afmatning. Dette har imidlertid gjort det bedst af gange så langt som fast ejendom indkomst konkurrerer med certifikat af indskud eller andre fast forrentede investeringer.

Som du ser, i øjeblikket over hele landet hjem værdier er lavere årsag til den økonomiske krise omkring verden og også rapporter i medierne gjort nogle skader også. Men på sigt er det &'; ll igen fortsætte med at stige op på mindst samme niveau, det var. Og det &'; ll resultere en vurdering på 5 til 6% fortjeneste på investering i fast ejendom i et kalenderår. Således er det nu den afgørende tid til at få en fast ejendom.

Den gamle tommelfingerregel for bolig investering var at søge efter egenskab, der ville leje til en procent af købsprisen per måned. Med andre ord, et hjem købes for $ 70,000 vil være nødvendigt at leje for $ 700 per måned. Sjældent har disse tal kommer sammen i disse dage. Men med renten så lavt, at formel kan modificeres og stadig opnå et sundt afkast af investeringen. For eksempel et hus købes for $ 65,000 lejes for $ 550 per måned ville give et bruttoafkast på 10%.

Under hensyntagen til vedligeholdelse, skatter og forsikring man skal stadig være i stand til at opnå en nettoafkast på 7%. Der er også skattefordele til at overveje og hvis du beslutter at gearing (bruge nogle lånte penge) resultater kunne være endnu bedre. Der er ingen garanti for kursus og ledelse er nødvendig. Harp and Associates har en ejendom management service, hvis du kun vil være en investor. For at undgå dyre overraskelser jeg anbefale en vedligeholdelse fond oprettes og finansieret hver måned. Fonden anvendes til at dække reparationer og beskytte mod en måned, når ejendommen er ledig.

Vi er altid glade for at diskutere Fast ejendom i Harrison AR. Uanset om det er om leje, køb, salg eller investere, vi er her for at hjælpe dig på enhver måde, vi kan

Harp and Associates Real Estate Services
.