Stor efterspørgsel efter Udviklet parceller i Chennai

Chennai &'; s vækst korridorer og den deraf følgende udvikling af infrastrukturen har skubbet jordpriserne til en ny høj. Der &'; s Spurt i efterspørgslen efter i de perifere og forstadsområder udviklede plots. Investorerne foretrækker udviklet parceller i mellemlang og lang sigt, så det &'; ll tjene som en sikring mod inflation.

Stigning i efterspørgslen, jordpriserne i afbildede udviklingsprojekter er høje med 12% i det sidste år alene i bestemte områder som Sunguvarchathiram-Wallajahabad Road, Trivellore, Sriperumbudur og Singaperumal Koil. Forbedring tilslutningsmuligheder niveauer og nærhed til både jernbane og bus transport, har der været en pludselig kraft i antallet af plottede udviklingsprojekter mushrooming i perifere og forstadsområder. Nogle er solgt som plots andre er ivrige efter at påtage boliger udvikling, især når det er udviklet på et større område.

Ifølge jord udviklere dem, der leder efter en 5 års horisont investeringsperiode de skal have investere i områder inden for 50 km radius af Chennai byen og dem, der søger på et minimum investeringer periode på 7-10 år kan vælge radius af 100 km.

Det &'; s kun den betydelige investeringsafkast, der kan udledes som tilslutningsmuligheder niveauer og udvikling af infrastruktur tager tid og spille vigtige roller i at udlede det maksimale udbytte for investorer. Skøn på 10 private aktieselskaber udvikler jord udviklingsprojekter med udvalg af bekvemmeligheder som anlagte, 24 * 7 vedligeholdelse og klubhus og mange flere.

Residential plot lån er tilgængelige fra nogle få institutioner, men en højere udlånsrente og kvante lån er begrænset til en vejledende værdi af ejendommen i Chennai, som er mindre end markedsværdien. Forøgelse af upfront-margin på penge til investorer, der ønsker plot lån.

Flertal af boliger finansielle institutioner insistere på byggeriet inden for den fastsatte frist og investorer må ikke gavne meget ud af plot lån, hvis hensigten er bare for at gøre mellemlang til lang sigt gevinst. Residential Property Chennai har realiteterne for investorer før den falder ind plottede udviklingsprojekter.

Chennai har oplevet konstant vækst i boligejendomme markedet i de sidste par år med økonomien springer tilbage til handling og også boligområder ejendomsmarked også har genvundet kraftigt. Væksten i Chennai &'; s boligmarkedet kan tilskrives bit faktum er, at det først og fremmest fokuserer på slutbrugeren. Investor deltagelse er lang i naturen og derved begrunde et spekulativt marked scenario.

var mere tydelig Efterspørgslen af ​​boliger i midten af ​​slutningen kategori, primært mod de perifere steder i byen, hvor hovedparten af ​​de overkommelige projekter er placeret. Chennai marked er primært selvbærende og er ikke meget påvirket af omvæltningerne i de globale markeder
.