Tips til at finde ud af om du skal købe et nyt hjem eller et eksisterende hjem

Fokus i denne artikel er at finde ud af, om et nyt hus eller en gammel hjem er en bedre aftale i dagens marked. Sandheden er der er reelle fordele og ulemper ved begge, men du skal vide, hvad de er. Nogle gange er det mere fornuftigt at købe en eksisterende hjem, i vores nuværende marked, end en ny.

Der er i øjeblikket en god procentdel af boligerne derude på markedet, som er prissat på samme måde som de var 2 og 3 og 5 år siden. En bygherre kan ikke matche den slags priser. Hvad de kan gøre, er at give opgraderinger; granit er blevet en rigtig populær ting med en masse bygherrer nu, men det er alt, de kan gøre for at opveje den priskrig situationen derude er at give opgraderinger

Fordelene ved at købe et nyt hjem er indlysende:. den faktum, at du får at gå efter din egen plantegning, får du at gå efter dine egne farver, og så videre, men alt andet er ekstra. Jeg siger altid, "Du vil salat med, at hamburger? Nå, det kommer til at være ekstra."

Når vi går ind i denne model hjem vi slags gøre en antagelse om, at det er det, mit hjem kommer til at se ligesom til en lavere pris, men det kommer ikke til at ske på den måde.

Der er et par af risici, når de køber et nyt hjem.

Der er store risici, at folk ikke forstår. Så mange gange med en ny udvikling, er boliger prissat meget konkurrencedygtige for at få aktivitet i udvikling; at få tingene startede. Men hvad sker der næste, især i denne form for økonomi, er, at udviklingen aldrig færdig, og så udvikler går ud af markedet, og de sælger ud til en anden.

Så næste bygherre kommer i at tilbyde en anden pris rækkevidde end den første bygherre havde tilbudt. Pludselig hele kvarteret bliver til kun én side mursten hjem, eller en sideindgang garage bliver til nogen form for garage. Og en 2.000 kvadratfod hjem bliver til en 1.800 kvadratfod hjem; den slags reduktioner forårsager værdien af ​​din første køb til at falde i stedet for stigningen.

Det er en lov, at enhver bygherre skal give en et års garanti uanset hvem bygherren er. Og jeg ønsker ikke nogen til at tro, jeg er imod nybyggeri. Der er nogle store bygherrer derude. Der er også nogle jeg vil ikke anbefale.

Et spørgsmål folk spørger mig en masse er, "Kan jeg få den samme type af garantien?" Og svaret er ja, kan de. En masse mennesker ikke klar over, at du kan få en et års garanti for omkring $ 450 med en $ 50 fradragsberettigede og stort set alt i dit hjem er dækket. En masse mennesker tror, ​​at hvis de køber nyt, det er den eneste måde, de kommer til at få det garanti, men det er ikke sandt.

Bare så du ved, jeg personligt ville have til at læne mod de eksisterende boliger der ude. Jeg tror, ​​de bedste kvarterer er allerede bygget. Og der bringer et andet punkt på konstruktionen. Hvis du køber ind på den forreste ende af en udvikling, og du beslutter at sælge, vil du blive konkurrere med nybyggeri, hvis de stadig er ved at opbygge nye boliger i nabolaget. Du ønsker ikke at finde dig selv i denne situation. Jeg personligt ville gå med en eksisterende hjem. Jeg tror, ​​det er den bedste værdi. Jeg tror, ​​du kan altid se, hvad du får, og du kan altid få at garantien, hvis det er en bekymring
.