Køber fast ejendom i USA-hvad du skal gøre

Den første og fremmest ting, man skal gøre, er at nå fortrolighed af lovene og skikke amerikanske Man skal vide alt om den forskning koder, valuta restriktioner og andre spørgsmål som, hvad der gør dig berettiget til opholdstilladelse. Lej en ejendomsmægler med en licens i USA og en lokal advokat. I tilfælde af den ejendom, du køber involverer en sekundær talesprog og ikke engelsk så er du sandsynligvis nødt til at ansætte en tosproget advokat, der kan forberede dokumenter på to forskellige sprog for dig. Før du investerer selv en eneste øre i US Real Estate, finde ud området detaljerne i din-ejendom-til-være. Det være sig den økonomiske betingelse, politisk eller leveomkostningerne check for stabilitet i regionen. Når du har gjort dit hjem arbejde, finde dig selv en dygtig ejendomsmægler-en lokal ejendomsmægler Professional, der kan ganske klogt spare dig fra at miste tusindvis af dollars i Real Estate Svig.

Don &'; t være den ene til at lære på den hårde måde og ikke eksperimentere rundt med pengene. Så dette er, hvordan købsprocessen vil være ligesom. Når køber og sælger er enige om en gensidig pris derefter et depositum er foretaget. Den Depositum er normalt 20-25 procent af den pris, som de to parter blevet enige om. Når køber har gjort depositum Real Estate ejendommen er ud af markedet. Din advokat i USA, så skal modtage en fil, som ville kontrollere, at denne fast ejendom, hvis fri for ethvert krav eller enhver tilbageholdsret. I tilfælde af den ejendom, du køber er virkelig gammel, så er det bedst at have en strukturel inspektion gjort så intet går galt i fremtiden.

Efter depositum er gjort bliver det din pligt at passe ejendommen til at vedligeholde det, selv om der i nogle tilfælde er ejendommen ikke helt overgivet til dig af sælger. Hvis du har brug Finansiering derefter den amerikanske bank vil låne dig penge, hvis du kan bruge dine andre aktiver til sikkerhedsstillelse. Når du åbner bankkonto pant kan forlænges, men på Apoint du nødt til at betale kontant. Hvis Real Estate Investeringen omfatter leje så kan du tænke på at udligne omkostningerne hele tiden, at du ikke opholder sig der. Dette kunne bringe i ekstra kontanter. Men nogle gange kræver også en Property Manager til at passe ejendom hele tiden at du ikke er rundt. Udlejning din ejendom vil naturligvis resultere i flere skatter. Efter at køb, udarbejde en lokal Will så godt du kan være sikker på, at din ejendom i tilfælde af en ulykke bliver overført til dine efterfølgere
.