Opbygning personlige formue med bank ejede Ejendomme

Bank ejede ejendomme er også kendt som fast ejendom ejet hjem. De sælges som det er, men til stærkt nedsatte priser. De fleste banker har en oversigt over afskærmet hjem, som de anser for misligholdte aktiver. Trykket er højt på dem til at sælge disse boliger så hurtigt som muligt, da de bærer ned på ressourcerne i banken.

Kvaliteter af Bank Foreclosures

Nødstedte boliger bliver bank ejede ejendomme, når de gør ikke sælge på auktioner. Bankerne derefter udpege ejendomsmæglere eller mæglere til at sælge disse egenskaber for dem. De liste også hjem i forskellige afskærmning programoversigter. Banker gå den ekstra længde for at sikre, at disse boliger bliver solgt. Når et hjem bliver fast ejendom ejet, er pant slukket, men er prissat tættere på værdien af ​​det udestående lån end den reelle markedsværdi. Boligerne tilbyder store besparelsespotentiale for købere.

Potentielle købere af bank foreclosures bør være i stand til at besigtige ejendommen før underskrivelsen af ​​skødet af salg. Faktisk købere kan fastsætte en klausul om salg kontrakt, der vil give dem mulighed for at trække sig ud af aftalen, indtil resultatet af den hjem inspektion skal udføres af en professionel inspektør.

Bank ejede ejendomme, der sælges på markedet altid kommer med titel forsikring i modsætning til andre typer af tvangsauktioner hvor ville være købere stadig mangler at gennemføre en titel søgning til afsløre status af ejendommen i form af tilbage skatter, tilbageholdsret og andre besidder.

Der vil typisk være en minimum skadedyr certificering, der kommer med hjem, og banken vil ligeledes håndtere udsættelse af tidligere beboere, således at de nye ejere kan bevæge sig i uden meget problemer.

Hvis du vil købe bank afskærmet hjem, er du nødt til at gøre et tilbud gennem banken udpeget agent eller mægler. Banken kan gøre en tæller-tilbud, som du kan enten acceptere eller lave en counter-tilbud til. Du kan også forhandle om andre aspekter af kontrakten ligesom pant vilkår og renten
.