*** Hvorfor langsom gange er gode tider til at investere i fast ejendom

Radikal velstandsskabende rådgivning fra Trump University klasseværelset

Hvis du har været at se nyhederne og lytte til dine venner, er du sandsynligvis overbevist dette er en forfærdelig tid til at investere i fast ejendom. Renten er oppe, salg af boliger er nede, egenskaber overvurderet. Den "boble" er ved at briste.

Lad mig dele dette citat med jer. . .

"Priserne på huse synes at have nået et plateau, og der er rimelig forventning, at priserne vil falde."

Denne erklæring kunne have været skrevet i sidste uge, men faktum er, det var skrevet i Time Magazine
den 1. december 1947. Ærgerligt for de mennesker, der troede det og besluttet ikke at investere i fast ejendom. De ville have gået glip af to eller tre af de største bomme i historien.

Nu er der masser af fast ejendom guruer derude, der vil sælge dig den idé, at den eneste måde at gøre gode investeringer i dårlige tider er at drage fordel af nødstedte sælgere. Vanskelige tider, siger de, tilbyde dig en mulighed for at finde motiverede mennesker, der vil sælge dig deres ejendomme for 40 eller 50 procent under markedsværdien. Du kan derefter vende disse egenskaber og tjene penge hurtigt.

At strategi virker, selvfølgelig. Det er en vi diskutere i detaljer i The Real Estate Investor Training Program på Trump University. Men det er kun én strategi, der kan gøre dig mange penge i magre tider. Lad mig give dig et eksempel.

Da jeg var lige begyndt i fast ejendom, jeg købte en lejlighed hus i Indiana for $ 100.000. Jeg sætter $ 10,000 ned og sælgeren blev enige om at finansiere balance over 10 år. Tolv år senere, jeg solgte den for nøjagtig den samme pris - $ 100.000. Det er en elendig investering, ikke? Nogle mennesker ville nok sige det. Alligevel pengestrømme fra husleje nettes mig et årligt afkast på 25 procent på min $ 10,000 investering. Så er der det yderligere, at jeg voksede min samlede egenkapital fra $ 10.000 til $ 100,000

Har tallene, og du vil se, at min $ 10000 tjente mig penge -. Mange penge - selv i et meget fladt marked. Ejendom værdier blev ikke kraftigt stigende i Indiana på det tidspunkt, for at sige det mildt.

En hemmelighed af fast ejendom succes er at forstå tallene godt nok til at lokalisere den værdi, der kan ligge gemt i ejendomme, som andre investorer overse. Den slags tal-analyse er en vigtig del af The Real Estate Investor Training Program, min nye kursus på Trump University

Med den rette viden og den rigtige Outlook, kan du tjene masser af penge i fast ejendom i dag. - eller næsten enhver anden dag. Du kan køre lige ved strudse, der har fast hovedet i busken, fordi folk fortalte dem, det er et dårligt tidspunkt at investere.

Gary Eldred
, ph.d. er professor i fast ejendom på Trump University, hvor han underviser Real Estate Investor Training Program. Dr. Eldred er også en fast ejendom investor og forfatter til mange bedst sælgende bøger om fast ejendom, herunder Trump University Fast ejendom 101: Bygning Wealth med ejendomsinvesteringer. Hans andre Trump University kurser omfatter Real Estate Goldmine:. Sådan Get Rich Investering i Pre-foreclosures og boble-Proof Real Estate Investering
Gary Eldred, ph.d. er professor i Real Estate på Trump University, hvor han underviser Den Real Estate Investor Training Program
.