The Best Spørgsmål til din ejendomsmægler

Dette er nok den sværeste tid at sælge et hjem i historien om USA. Vi konkurrerer med banker, vi konkurrerer med mennesker, der har gået væk fra deres hjem, og køberne er blevet meget specielt, fordi de har så meget at vælge fra. Så det er bestemt ikke en nem tid at sælge et hjem på din egen. Du har virkelig brug for professionel vejledning mere end nogensinde før.

Så lad os snakke om, hvad en sælger bør forvente en ejendomsmægler til at gøre for dem i det nuværende boligmarked.

Den primære ting, er du bør forventer ejendomsmægler til at være din tour guide gennem processen; til at hjælpe dig fra A til Z. Der er meget mere at salg af fast ejendom i disse dage end et skilt i gården. Du har fået til at sørge for hjemmet er prissat korrekt, fordi markedet er nådesløs lige nu. Du har også fået at sikre, at det er iscenesat korrekt.

Når folk gå i hoveddøren, de har til at forelske sig i dit hjem. Hvis du nogensinde har gik ind i en model hjem, årsagen modellen hjem ligner det er, fordi det er designet til at sende en besked. Meddelelsen dit hjem skal sende, er: "Hvis jeg flytter ind i dette hus, vil jeg leve på denne måde."

Lad os tale om, hvor processen begynder så langt som at finde en ejendomsmægler.

Jeg foreslår, at du starter med at tale med mennesker, som du har tillid til. Tal med mennesker, du har tillid til, og som har været omkring længe nok til at have solgt et par huse og forstå, hvad man skal kigge efter. Hvis du ikke kender nogen i området, så ring en ejendomsmægler titel selskab. De får at se det gode, det onde og det grimme, og de er i færd med at lukke transaktioner.

Der er flere vigtige spørgsmål, at nogen har at huske på, når de leder efter potentielle mæglere.

Den første vigtige spørgsmål er: Hvor mange år har de været salg af fast ejendom? Dette er et afgørende spørgsmål, fordi igen, så mange gange folk tror, ​​"Nå, vores organist bror lige fået deres licens, eller min søns fodbold lærer er at sælge boliger i weekenderne," eller noget lignende, og de forsøger at hjælpe folk ud. Vi ville aldrig vælge en læge med den slags kriterier. Vi ville søge ud af nogen, der har vores bedste interesse på hjerte, da det er en absolut enorme beslutning, fordi det er vores største aktiv

Vigtigt spørgsmål nummer to:. Hvor mange boliger har du lukket i de seneste 12 måneder? Du ønsker en person, der lukker mindst et par hjem om måneden, så de holder op med markedet

Vigtigt spørgsmål nummer tre:.? Har du referencer jeg kan kalde

Vigtigt spørgsmål nummer fire:? Har du en markedsføringsplan og systemer på plads til at sælge mit hjem

Alle disse ting er helt afgørende. Det er meget mere end at stikke et skilt i forhaven lige nu. You got at have en plan.

Okay, det sidste spørgsmål, du har brug for at sikre, at du beder om, er ... Har du en stærk internet tilstedeværelse? Alle kommer til at internettet først, før de gør noget andet. Det er vigtigt at have dit hjem eksponeret i alle de primære hjemmesider, hvor folk søger efter fast ejendom. Det er helt afgørende
.