Opbygge en stærk online tilstedeværelse, når de forsøger at sælge dit hjem

Hvis du forsøger at sælge dit hjem i dette marked, du virkelig har brug for at vide, hvordan man kan vise det frem. Du har brug for dit hjem til at stå ud fra konkurrenterne og for at gøre det, kan der være en faktor, man ikke har overvejet, når de sælger, og det er, hvordan dit hjem ser online.

Først og fremmest, en af de vigtigste skridt i notering og salg er at sikre, at du har en god online tilstedeværelse; hvorfor er det så vigtigt?

Vi ved, det har altid været "beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed" når det kommer til fast ejendom. Jamen det er på samme måde med markedsføring; vi har fået til at få hjemmet markedsførte hvor de mest mængden af ​​trafik er. Den sidste statistik jeg hørte, var, at 90% af alle kunder går online først, før de går ud og se på deres første hjem. Wow! Det er temmelig højt, ikke? Så sørg for at det ser godt

Hvilke typer af online markedsføring skal folk forvente fra deres ejendomsmægler

Jamen det er virkelig vigtigt at få det ejendom, hvor de mest mængden af ​​online-trafik er.?; realtracks.com er, hvor de mest mængden af ​​lokale trafik er, men vi ønsker, at hele verden ser på vores ejendom. Så mange gange er vi afhængige af eksterne folk kommer ind i området for at købe vores ejendom, så realtor.com er den mest stærkt trafikerede sted i hele verden. De har også give din ejendomsmægler til at sætte flere billeder på hjemmesiden for et ekstra gebyr. Og faktisk har en masse mennesker begyndte shopping baseret på antallet af billeder, der er til rådighed for visning.

Hvorfor tror du, det er en af ​​de mest nyttige måder at markedsføre dit hjem?

Vi lever i et samfund, der ønsker øjeblikkelig tilfredsstillelse eller instant oplysninger. Vi er en visuel samfund. Vi har en mulighed for at gøre det første indtryk. Når vi ser online for at se, at billedet, der er hjemsted så vidt vi er bekymrede. Og lige nu markedet er meget ufleksibel. Der er så meget at se på, vi leder efter grunde til at indsnævre disse muligheder ned og visuelt er en af ​​de hurtigste måder at gøre det. Pris først, og derefter den næste ting er, "Hvis jeg ikke kan lide den ser ud i hjemmet udefra billede eller indersiden, jeg har ikke tænkt mig at gå se på det."

Vi ve alle hørt om iscenesættelse dit hjem og de fleste mennesker tror, ​​"OK, jeg har tænkt mig at have en ejendomsmægler kommer ind, vil jeg slippe af med rod, fokus på indgangen, og den slags ting." En masse mennesker ikke tænker af billederne og iscenesætte billederne.

Det er virkelig vigtigt, at folk forstår, at det handler om at få trafik ind i huset. Hvis folk ikke kan lide de billeder, de ser online er de ikke kommer til at komme og se på huset. Der er tjenester tilgængelige, hvor du er i stand til stort set at give møbler til en ejendom, der er allerede er ledige. Når man ser på en tom plads online, er der intet attraktivt om det, men hvis du ser det samme værelse, efter den er blevet fyldt med virtuelle møbler, det er meget mere indbydende

Lad os tale om virtuel iscenesættelse -. Dette kan gøres med computere?

Ja, hvis du forsøger at sælge et hjem, der er allerede er ledig, kan du iscenesætte den med virtuel møbler til din online fotos. For eksempel forestille sig en tom stue - så forestille sig det med møbler i det - hvor meget mere indbydende er det? Husk det er at få folk i hoveddøren; det er, hvad det kommer til at tage for at sælge ejendommen. Folk har fået til at få følelsesmæssigt knyttet til hjemmet; hvis de ikke får følelsesmæssigt knyttet til hjemmet, de ikke købe det hjem. Under værelser indrettet i fotos gør sådan en drastisk forskel. Igen, det handler om at få trafik i hjemmet. Hvis du ikke kan få folk i hoveddøren, kan du ikke sælge den hjem.

Der er også et unikt hjem sælgende program bliver brugt af mange mennesker. Her er det grundlæggende i, hvordan det fungerer ...

Dette er en spændende ny måde for folk at spare penge. Hvis du ønsker at købe en bolig, men du har en til at sælge først, finde en ejendomsmægler, der vil give afkald på hele deres notering gebyr, så længe du accepterer at købe din næste hjem med denne agent. Ved at give afkald deres notering gebyr kan du tage, hvad du gemmer i provision og sænke prisen på dit hjem bedre at kunne konkurrere på markedet. Husk, vi har at gøre med en meget bedrøvet marked derude. Det er meget vigtigt at prissætte dit hjem korrekt og denne type arrangement potentielt kan hjælpe dig med at spare tusindvis af dollars. Alt du behøver at gøre, er enige om at købe din næste hjem gennem den samme agent som er hvor han eller hun vil gøre deres provision.

Folk bruger denne type hjem sælgende program har oplevet en sådan succes som sælger deres hjem i 2 dage, til 10 dage, 15 dage, til 30 dage; meget hurtigere end andre i dagens marked. Her er et konkret eksempel:

Et par havde deres hjem på markedet for seks måneder før deres nuværende agent kom. Alt, hvad de forsøgte at gøre er bare at komme ud af betalingen; de ikke har nogen egenkapital. Men da deres agent afkald på salgsprovision, de var i stand til at prissætte deres hjem lavere, fordi de ikke blev opkrævet noget at sælge den hjem. Så med den nye lavere pris, det solgte inden for 30 dage for fuld pris
.