Hvordan vælger en ejendomsmægler, der er rigtig for dig

Når det kommer til at købe eller sælge dit hjem, betyder det virkelig betale sig at have en ejendomsmægler? Og hvis du beslutter at gå med en, hvordan kan du sikre, at de har dine bedste interesser på hjerte? Her er nogle svar og tips til at hjælpe dig med at beslutte.

Hvor vigtigt er at finde den rigtige tour guide eller retten ejendomsmægler, når du køber et hjem? Betyder det virkelig noget, som en person vælger at være deres agent? Og, kan tjenesten virkelig variere så meget fra person til person

Det er så afgørende at finde en ejendomsmægler, der er velegnet til dine behov?; det kan gøre en enorm forskel i niveauet af succes, du har, når de køber eller sælger et hjem. Du bør aldrig vælge nogen, fordi deres mor spiller klaver i kirken, eller deres far er en fodboldtræner i weekenden. Men så mange gange, jeg hører det er netop grunden til, hvorfor nogen har valgt deres fast ejendom professionelle; på grund af en ekstern forbindelse. De forsøger at hjælpe nogen ud; forsøger at hjælpe dem i gang. Men vi behøver ikke træffe beslutninger på denne måde for andre ting i vores liv, så hvorfor skulle vi gøre det, når det kommer til en af ​​vores største investeringer? For eksempel, hvis jeg skulle have en hjerteoperation, ville jeg vil være sikker på, at min læge har udført denne type kirurgi mere end én gang.

Hvad er nogle af de ting, som en person, der er på udkig at købe en bolig, bør være på udkig efter i en agent?

Oplev

Erfaring er en ting, der ikke kan overgås i nogen anden formel. Erfaring er helt afgørende. Hvor mange år har de været i branchen? Hvor mange boliger har de solgt? Jeg har havde notering aftaler, hvor agenten ikke havde solgt enhver ejendom i et år og en halv, og de havde bundet ejendommen op til seks måned; så erfaring er en rigtig vigtigt spørgsmål.

Tilgængelighed

Desværre en masse agenter er gået til deltid status, fordi det har været så svært på markedet derude. Sørg for, at agenten du vælger er givet dit mobilnummer, og at de er tilgængelige hele tiden -. Det er virkelig vigtigt

Områder med Ekspertise

Så ofte en agent er specialist i én bestemt område af byen, eller en bestemt by, og hvis du ikke er i dette område du er ude af deres komfort zone. Vil du virkelig ønsker at udforske købet af din største aktiv med nogen, der ikke er bekendt med dette område? Jeg ville ikke.

Og noget jeg tror en masse mennesker ikke tænker over er, om ikke deres agent har viden om de forskellige finansieringsmuligheder, der er derude lige nu. Har denne type viden er afgørende, fordi bare en 0,5% i rente på en $ 150,000 lån over løbetiden kan betyde $ 16,000 tabt eller gemt, så det er virkelig vigtigt, at ejendomsmægler direkte dig til den korrekte långivende kilde. Salg

forhandlingsevner ; Hvordan finder du ud af, om den pågældende person har dem?

Forhandling færdigheder kommer tilbage til oplevelsen. Jeg talte med en agent forleden, som siger, at hun aldrig forhandler, fordi hun ikke ønsker at fornærme nogen. Nå min godhed, i denne form for marked, hvis du betaler dækning pris, du sandsynligvis betale for meget. Så det er virkelig vigtigt at finde en agent, der har stærke forhandlingsevner; sidste gang jeg personligt købt, jeg gjorde alle gale under forhandlingerne, men jeg sagde "Hey, du aldrig vide, før du spørger."

Hvad med inspektører?

Dette er en anden stor faktor. Når du køber et hjem det tilhører dig, så du vil være sikker på, at hjemmet er blevet dissekeret af en person, der er absolut grundig. Det er sådan en vigtig del af det.

Der er en unik hjem-salgsmetode, der har givet anledning til stor succes for mange mennesker.

Nogen søger at købe en bolig, der har en til sælge, skal kigge efter en agent, der er villig til at skære deres omkostninger i halvdelen ved at sænke provision og gør deres del til fri; den sælgende del kan gøres helt gratis. Grunden en agent har evnen til at gøre det er, fordi de kan gøre deres provision, når du bruger deres tjenester til at købe din næste hjem. Væsentlige, en agent sælger to hjem for at tjene penge på en, men der tillader folk i dagens marked for at sælge deres hjem, når mange af dem ellers ville være sidder der i år ad gangen
.