Udlejes med egen fast ejendom investorer til Rapport Building Secrets

Ud over at ansætte egen fast ejendom er at finde en motiveret sælger, når vi nødt til at finde en motiveret sælger på forhånd og kontrollere dem på telefonen, vi indstille udnævnelse og gå se huset. På datoen for udnævnelsen, som du vil ringe og bekræfte udnævnelsen, så du ikke spilder din tid på at køre til ejendommen og sælgeren ikke er. Det eneste, du tager hjem er dit visitkort. Lad alle de andre bil.

Stil sælger til at vise dig rundt i huset. Hvis de fortæller dig at bare se dig omkring, du spørger en nikkel tur. Målet er at se huset med dem og opbygge rapport med dem.

* Folk kun gøre forretninger med folk, de kan lide og tillid,
Du skal gøre dette, før forhandlingerne om investering forholdet deres dyreste.

Tag et kig på billederne, og Nick, smykker ideer til at stille spørgsmål for at få dem til at tale med dig. Folk kun gøre forretninger med folk, de kan lide og tillid. Du kan kun gøre dette i udviklingen af ​​rapport. Lad dem besvare dine spørgsmål og derefter reagere på det, de fortalte dig.

Brug FORM bygge rapport:

F: ON

A: Funktion

R: REST

M: Besked

F: Q. Hvor jer fra
Dit svar:? "Åh sikker på at jeg har venner og familie" eller "Jeg har besøgt" eller "Hvor er det?"

A: Q Hvad gør du fyre gøre? (Stilling)
Dit svar: "Wow ..... jeg altid undret mig over det."

P: Spørgsmål: Hvad tror du fyre gøre for sjov eller hobby? (Helligdage)
Dit svar:? ". Jeg har altid ønsket at gøre" "jeg kan" eller

M:? Q. Hvor vi kan sidde ned og snakke

Nogle sidder, derefter give dem dit budskab, og bede dem fire spørgsmål.

* Lad dem besvare dine spørgsmål helt afbryde dem mennesker, som kun gøre forretninger med folk, de kan lide og har tillid til! Kan du lide folk, der afbryder dig?

# 1. At jeg bedre kan hjælpe dig, fortæl mig igen
hvorfor er du sælger?

# 2. Hvor ellers har du prøvet at sælge mit hus

Før du kontakter mig?

(Hvad du skal gøre er at minde dem om deres problem).
# 3. Hvad håber du, jeg kan gøre for dig her i dag?

PAUSE:. Du tænker på hvordan man kan hjælpe dem, så lad dem se din bekymring og ønsker at hjælpe dem
* Dit svar er, at du ikke kan købe et hus i dag, da manglen på egenkapital <. br>

# 4. Men jeg kan hjælpe dig med dine finansielle problemer ved at gøre din månedlige betalinger, og penge for dig i fremtiden, er, at det er noget, vi har brug for at snakke om eller sandsynligvis ikke?

Hvis de ønsker at tale mere derefter forklare dem, at du kan gøre en langsigtet lejekontrakt, hvis din virksomhed vil leje for en vis periode i fremtiden vil du få mulighed for at købe aktiver til en pris, de er enige om ejendommen dag. Den mulighed vil være $ 10 dollars, der vil være forpligtet til at gøre det, vil du have den eksklusive mulighed for at købe ind i begrebet samtykke til ejendommen. (Det er ligesom at ansætte egen fast ejendom er), du vil dække det meste af dagen til dagplejen til $ 250, og de vil være ansvarlig for vedligeholdelse over $ 250.

Så fortæl dem, du bliver nødt til at leje det mindste 60 måneder til at gøre det arbejde. Du fremleje lejer ejendom køber, og de vil være dem, der rent faktisk køber fast ejendom i fremtiden. Men vil du være ansvarlig for at betale dem og tage sig af dag-til-dag ledelse. Hvis de er enige, du underskriver en lejekontrakt, som du vil ansætte op til 60 måneder for ejerskab, og du har den eksklusive mulighed for at købe. Derefter oprette en lejekontrakt option med lukningen af ​​hans advokat
.