Spekulationer om Dubai ejendomsmarkedet!

sidste mange år har været vidne til den udvikling gjort i Dubai Real Estate, som bragte mange positive forandringer specielt i ejendommen beskæftiger mønster og generelt i den økonomiske omsætning i regionen. Det er blevet almindeligt accepteret, at de bedste af disse træk, der træffes af de berørte fast ejendom myndigheder har så udlændinge til at investere i Dubai Properties samt nyde ejendomsrettigheder. Efter vedtagelsen af ​​denne lov, Dubai blev den hotteste investering stedet rundt omkring på kloden og været vidne til et boom i sin ejendomssektoren. Men den finansielle krise i 2008 dårligt rystede statur af ejendomsbranchen i Dubai. Selv, har støvet af fast ejendom kriser ikke afgjort endnu, men sektoren er at få stabilisere sig.
Talrige projekter skal leveres i nær fremtid, så de investeringsmuligheder er igen udvidelse for interessenterne i Dubai fast ejendom. Selv om Dubai syntes at være en nød ejendomsmarkedet, som forskellige egenskaber var tilgængelige på ganske lave priser, hvilket stærkt begunstigede investorerne og motiverede dem til at foretage flere investeringer i Dubai fast ejendom, men disse forudsigelser udeblev. Mange virksomheder og individuelle investorer er interesseret i at købe ejendomme i Dubai derfor er det vigtigt at overveje eksperterne &'; spekulationer om sin faste ejendom sektor, som er som følger.
irrationelle overflod er overstået!
Købere ikke længere, at skødesløst begejstret for at købe ejendom i Dubai har de hellere blive rationel og sane i at vælge rigtige egenskaber i henhold til deres investering planer. De foretrækker at gøre med de udviklere, der besidder en diversificeret portefølje bakkes op af knirkende ren omdømme i regionen. Hvis udviklerne ønsker købere til at investere i deres udvikling, de har brug for til at opretholde en høj profil i beslægtede forhold.
Off-plan ejendomme er ikke mere i efterspørgslen!
Off-plan ejendomme, som engang blev betragtet den bedste tilstand investeringer, er ikke længere i efterspørgslen. I betragtning af den nuværende situation for markedet i Dubai fast ejendom, behøver købere ikke ønsker at tage risikoen ved at investere i off-plan projekter, der kan standses eller annulleret i senere faser. Folk foretrækker at investere i ejendomme, der allerede er bygget og klar til at blive afleveret. Derfor, for de næste par år, er udviklerne rådes til at reducere størrelsen af ​​deres off-plan ejendomme &';
Finansielle institutioner er tilbage i aktion beholdning.!
Før fast ejendom krise ramte UAE, banker og finansielle institutioner holdt op med at yde lån eller realkreditlån til ejendomme og mangel på lån og kontanter gjort det svært for potentielle købere til at købe ejendomme i Dubai. Imidlertid har likviditet forholdet været god i Dubai hele kriser; banker og finansielle institutioner tilbyder god profit satser. Investering i Dubai udlejningsejendomme er ideel i denne tilstand, da den leje afkast i Dubai og mange andre UAE stater er mærkbart høj.
Beliggenhed er alt!
Du skal have hørt, at der er visse områder i Dubai, hvor recessionen gjorde ikke påvirke ejendom satser og huslejer. Efterspørgslen af ​​high-end egenskaber i Palm Jumeirah, Jumeirah Lake Towers, Downtown Dubai, og områder omkring Burj Khalifa næppe gik ned på grund af deres førsteklasses beliggenhed. Etablerede udvikling i disse regioner er de attraktive muligheder og provokere investorer til at købe ejendomme der. Selvom priserne er relativt lavere end den maksimale periode &'; s priser, men disse områder har ikke mistet deres charme og er stadig høj efterspørgsel. Andre områder som søer og De Grønne genvundet snart fra ejendommen kriser, og de er nu blevet en af ​​de mest eftertragtede områder af byen. Lige nu er et godt tidspunkt for populære udviklinger og ansete udviklere til kontanter deres tilstedeværelse, fordi fremtiden for Dubai fast ejendom er markeret med modent og stabilt marked, hvor valg for købere og investorer ville være uendelig, og dermed de forretningsmuligheder for udviklere vil sandsynligvis skrumpe ..