Fast ejendom i Mumbai En voksende virksomhed

Langt borte er de dage, hvor folk ville investere deres opsparing i banker eller på smykker. Der har været et nyt område for investering for folk i Mumbai, og det er ejendom. Fast ejendom i Mumbai er et af de største boomende markeder i byen i den seneste tid.

Flats i Mumbai bliver solgt på et så hurtigt tempo er på grund af en række årsager. Den største ene er, at folk ikke længere se at købe ejendom, når de har brug for det, men nu ser det som den bedste form for investering for overskydende penge. Ved at købe ejendomme nu er du næsten garanteret at få et godt afkast på den. Uanset om du vælger at udleje ejendommen eller sælge den efter et par år, ejendom, især i Mumbai har en meget høj forrentning af investeringen.

En anden grund er indførelsen af ​​globale virksomheder til Mumbai, der har påvirket de ejendomsværdierne . Deres ankomst af Multi statsborgere Informationsteknologi giganter og andre store selskaber i Mumbai har ansporet den latente efterspørgsel efter high-end og luksus egenskaber. De professionelle er ansat med disse virksomheder har høje lønninger og dermed vælge at købe en 2BHK i Mumbai i stedet for at leje dem ud.

Også nye udviklinger som komme Airoli og udvidelse af motorvejen Road har også givet næring til efterspørgslen efter jord i og omkring disse områder. Ejendomspriserne i områder som Bandra egenskaber er også steget. Jordpriserne har allerede rørt R'er 12.000 pr kvadrat km i tilstødende områder, hvor Infosys og finansielle banker har deres sæt op. Mange NRI investorer køber jord banker her til investeringer formål, som vil bidrage til udviklingen af ​​landet.

de nyeste ejendom tendenser viser dog, at fast ejendom i Mumbai, kan være på vej til en afmatning fase. Over-forsyning, især i luksus boliger segmentet, og høje huslejer forårsager denne retardering i segmentet &'; s vækst. Høj boliglån renter og høje ejendomsværdier, som igen kan oversættes til høje sidestillet månedlige rater gør det vanskeligt for en fælles mand til at købe ejendom i Mumbai. Begivenhed de kortsigtede fast ejendom investorer er ikke at finde på dette marked lukrative.

Men fast ejendom analytikere siger dette vil være en midlertidig fase. Højdepunktet af ejendommen investorer og købere vil skifte til byen &'; s forstæder hvor boliger er stadig overkommelig. Lokaliteter som Andheri, Chembur, Malad og Mulund er klar til at drage fordel af denne økonomiske afmatning. Kæmpe jord banker er tilgængelige her ved renter og ejendommen satser er stadig konkurrencedygtig lavere. Derfor vil denne fase af stabilisering for ejendommene i Mumbai også anspore en vis vækst i den nærmeste fremtid.

Så på en hel, selv om der kan være en lille dukkert i ejendomsinvesteringer i den seneste tid, markedet i Indien ser uhyre lovende. Så hvis du ønsker at købe ejendom det bedste tidspunkt ville være nu, har ejendom satser kommet ned omkring 10-15%, og du ville være godt adviced at drage fordel af det. Mens fast ejendom i Mumbai har oplevet eksponentiel vækst dette blot platformen for mere at komme
.