Hvad er en lejlighedskøb i spansk Real Estate?

Hvad er en lejlighedskøb i spansk Real Estate
Ejendom Tilbud
I Spanien er det vanskeligt at definere en &';? spanske Real Estate Bargain &' ;. Fagfolk er enige om, at et godt køb skal være en kombination af en god pris, god beliggenhed og god finansiering program. En lejlighedskøb bør være en spansk ejendom sælges til ikke mere end markedsprisen.
Hvordan kan vi definere en ejendom lejlighedskøb i Spanien?
Definition af en spansk Real Estate købet er ikke en videnskab, men ikke desto mindre, vores erklæring er, at et godt køb i Spanien bør opfylde følgende kriterier: Restaurant • En lejlighedskøb skal have en salgspris lavere end salgsprisen på andre lignende ejendomme i området på det tidspunkt
• Ejendom i Madrid bør velplacerede. Pas på dårligt beliggende ejendomme i Spanien. Don &'; t blive over-passioneret med bygningens layout og ejendom specifikationer. Disse skal være afbalanceret med ejendom &'; s placering, som ideelt set bør være i eller i nærheden af ​​et område, der har alle de sædvanlige faciliteter og transportforbindelser
• Værdien af ​​pantet, eller &'; Lån til værdi &'; (LTV) bør være mellem 70% og 100% (hvis påkrævet), som allerede er en god sats for spansk ejendomsbranchen. Det er dog vigtigt at huske, at en billig lejlighed eller lejlighed med en LTV 100% er ikke nødvendigvis en god handel Salg

Ting at have i tankerne, før du søger efter en Bargain
• Før du køber, være klar til at se en masse egenskaber. Under ejendommen boom, ville boligkøbere besøge 4 eller 5 ejendomme, før de køber, mens i dag kan de nødt til at besøge op til 50 forskellige egenskaber
• Være klar over, hvad dit mål er, i at købe en spansk Real Estate aktiv:
1. Er det for en permanent opholdstilladelse? Hvis ja, så bliver du nødt til at fortsætte med alle de udgifter.
2. Er det en midlertidig anden bolig? I så fald vil du være i stand til at opretholde udgifterne til hjemme, når du ikke er der? Hvis ikke, så vil du være i stand til at spare på dit realkreditlån for et par måneder, når du lader det i disse måneder.
3. Er det vil være en Køb-til-lade investering? Ethvert Leje Udbytte (overskud udbytte) over 4,8% kan betragtes som et optimalt udbytte i spansk fast ejendom i dag, og det kunne nå op til 8% i visse områder.
4. Er det vil være en Køb-til-Videresælge investering? Generelt vil det tage lang tid for den pris at afhente. Dit buy at videresælge strategi bør være for mellemlang til lang sigt
Må ikke købe ved dig selv uden en juridisk rådgiver -. Du kan ende involveret i en rodet
proces og miste nogle penge, så din handel ville blive en .. ansvar

ejendom

  1. Fast ejendom Projekt Mahagun Moderne Sektor 78 Noida
  2. Hvorfor gå til Dubai Lejligheder
  3. 4 Real Estate Marketing Ideer Du vil måske overveje
  4. Kumar Purab: den nye retning i Pune
  5. Indkøb Homes - en sund finansiel forpligtelse eller gaden Ruin?
  6. Lejligheder til salg i Mumbai - De Vital Basics
  7. Panchsheel Pratishtha: et køligt sted at leve i Noida
  8. Real Estate Investment verden er fuld af Best Hard penge långivere
  9. Købe en ferie eller pensionering Ejendom i Buenos Aires
  10. Sælge et hus hurtigt og få pris, du ønsker
  11. Hvordan kunne Soho være en mere praktisk sted for din virksomhed?
  12. Hvordan til egen FHMLC Foreclosures til salg uden besværet
  13. Alt om udendørs Flush Mount Loft Fans
  14. Hvad du behøver at vide om Engroshandel Egenskaber
  15. Vi er lejere af lejligheder - jeg kan ikke bede et svar fra min blok s freeholder
  16. Begå i fast ejendom i op og ned Markeder
  17. Hvorfor Toronto Real Estate Market Stod mod global krise
  18. Tilbyd et hjem med nogen værdi - Nøgle afsløret at sætte penge i din tegnebog på Closing!
  19. Sikkerhedsforanstaltninger i Flytning til dit nye hjem
  20. Bedste Buys om Las Vegas Luksus Ejendomme sker nu