Korte Salg og Tvangsauktioner Forklaret

Vores eksempler i denne uge kan komme fra Brentwood Tennessee fast ejendom, men købe eller sælge et hus kan være meget forvirrende fra nogen
område i Nashville lister. Især lige nu med udtryk som afskærmning og kort salg flyver rundt, men det kan være en hel del lettere, hvis du har en professionel ejendomsmægler til at hjælpe dig.

En kort salg er, når vi overbevise banken til at tage mindre for huset, end hvad der rent faktisk skyldte på hjemmet. Jeg læste i går, at 3,5 millioner mennesker er 90 dage eller længere bagud på deres realkreditlån betaling. Så det er et spørgsmål, der er virkelig udbredt derude og folk har brug for at gå videre og står, at virkeligheden, hvis det er deres situation.

En afskærmning er ikke, hvad du ønsker at opleve. En afskærmning er, når banken tager ejerskabet af ejendommen. Der er en stor forskel i konsekvenserne af en kort salg vs en afskærmning så langt som din kredit er berørt. En kort salg vil kun påvirke dit kredit for omkring 18 måneder til 2 år. Når som en afskærmning ser vi på så meget som ti år, som man ikke kan købe et andet hjem og din kredit score er ramt af 200 point.

Hvis en boligejer ser på denne dystre økonomiske situation og forsøger at træffe en beslutning om, hvad der er bedst for dem. Hvordan kan de vide?

Nå, nogen, der kan se sig selv ikke er i stand til at foretage deres betalinger i den næste kort sigt vil kvalificere sig til en kort salg så langt som de fleste banker er berørt. Hvad de absolut ikke ønsker at gøre, er bare gå væk fra hjemmet eller situationen, og lade som om den ikke eksisterer, fordi i sidste ende (det tager omkring 6 måneder til et år), men i sidste ende, at banken vil afskærme på ejendommen.

Hvis du er på bagsiden af ​​det, og du ønsker at købe et hus, er det et godt tidspunkt at slags være på udkig efter de situationer, fordi du kan få en god aftale?

Det er virkelig, det er et godt tidspunkt at købe en bolig. Desværre på den anden side, er det en elendig tid til at sælge. Men det er et godt tidspunkt at købe en bolig. Ya ved, alt er til salg derude lige nu.

Nå, hvad vi har erkendt, er, at boliger sælger derude, men kun hvis de er prissat korrekt. Og det bedste, du kan gøre for at få dit hus solgt er at positionere din salgspris, så det er mere konkurrencedygtig med bankerne og de korte salg foregår dér.

Igen boliger sælger derude, men de er nødt til prissættes korrekt, hvis dit fokus er franklin huse til salg. Prisen er det største problem, at nogen kan tage fat på derude, og ved at sænke deres pris så meget, vi er i stand til at give folk en fordel på markedet, som andre ikke kan have
.