Ting at overveje, før de køber ejendom i Dubai

Utvivlsomt, Dubai er et hjem til en blomstrende internationale samfund, men i dag har de omstændigheder ikke ind sælgere som Dubai Property marked er tilsyneladende nede. Ejendomspriserne er lave, og denne lave pris giver en kant til alle potentielle købere. Dubai fast ejendom er markedet for langsigtede investeringer, men det garanterer ikke store fortjenester fir købere. Betyder imidlertid, at der er en overflod af boliger til salg, og alle de potentielle købere har mulighed for at gå efter de bedste hjem efter deres krav til billige pris. Den udløsende ord her er “ efterspørgslen &"; at du skal huske på, før du færdiggør ethvert hjem eller lejlighed i Dubai. Det skyldes, at mange gange folk overser flere nødvendige ting til at overveje, bare fordi prisforlangende er for billigt.
I den følgende artikel, er nogle punkter, da potentielle købere skal overveje, før du færdiggør en bestemt hjem eller ejendom i Dubai.
Oversøiske Investorer &'; overvejelser!
Den leveomkostninger i Dubai er rimelig høj for regionen, men samtidig infrastrukturen er fremragende med outclass bekvemmeligheder. Dog kan udenlandske investorer kun købe ejendomme i Freehold områder i Dubai og i specifikke udviklinger. Egenskaber er også tilgængelige for dem på lejemål grundlag. Realkreditlån er også frit tilgængelige fra banker og finansielle institutioner, men eksperter rådgive at købe på kontanter, ellers kan du ende med at betale ca. dobbelt den faktiske pris for den ejendom i Dubai.
Kender udviklere!
Det er ganske vigtigt for udsigterne til at få baggrundsoplysninger om udviklerne af ejendom. Nogle af de spørgsmål, du skal spørge om udviklerne, før man investerer en krone i Dubai virkelige tilstand er:
● Hvad er deres seneste udviklinger
● Hvad var kvaliteten af ​​ejendomme udleveret
● Har de? levere den tidligere udvikling i tide?
● Er bygherren registreret hos RERA?
● Har udvikleren har en spærret konto?
Kontrollér registreringen af ​​udvikleren fra Land Department eller kontakte forskellige Dubai ejendomsmæglere at hjælpe dig med at finde en egnet ejendom af de pålidelige udviklere på markedet.
Kend forskellen mellem brutto eller netto område!
Vide, hvad du betaler for, før du betaler. Spørg din udvikler eller ejendomsmægler til at præcisere, at du kommer til at betale for net eller bruttoareal. Udviklere og sælgere normalt give dig vildledende variable som de sælger på området grundlag brutto og i nogle tilfælde, netto område er 10-20% mindre end det bruttoareal. Hvis du betaler for nettoareal og udvikleren gør nogle ændringer i layout eller design uden forudgående varsel, har du ret til at acceptere eller afvise ejendommen. Sørg for, at målingerne er korrekte før undertegnelsen nogen form for kontrakt, før de køber et hjem eller lejlighed i Dubai.
Pålidelig fast ejendom firma!
Der er mange agenter, der handler med Dubai Properties men sørg for at vælge et ejendomsselskab der er registreret med RERA og har professionelle ejendom agenter. Hvis du finder en virksomhed, der har begge disse ting, er det stadig vandt &'; t betyde, at de vil give dig fuldstændig information uden at spørge og kontrollere hver ejendom, inden du afleverer det til dig, men chancerne for at finde en god aftale i Dubai stiger flere tidspunkter, hvor du vælge en velrenommeret ejendomsmægler eller virksomhed. Det er din pligt at kontrollere, fuldstændige oplysninger og påpege hver eneste lille detalje, inden kontrakten underskrives. Du kan tage en ekspert med dig at kontrollere alle mulige krav af udvikleren før modtagelsen nøglerne til dit hjem eller lejlighed
.