Memphis kåret som en af ​​Top 10 Performing Real Estate Markets

Ryd Kapital &'; s nyeste Hjem data Indeks månedlige Market Report ved navn Memphis, Tennessee som en af ​​de øverste 10 udfører markeder i første halvår af 2011. Det følgende er den komplette liste af højtydende store markeder baseret på data fra januar til juni:

1. Washington DC-Arlington, VA.
2. New York-Long Island, N.Y.-New Jersey, N. J.
3. Orlando, FL
4. Dallas-Fort Worth-Arlington, Texas
5. San Francisco-Oakland-Fremont, Californien.
6. Boston-Cambridge-Quincy, Mass.
7. Honolulu, HI
8. San Diego-Carlsbad-San Marcos, Californien.
9. Rochester, N.Y.
10. Memphis, Tenn.

Ud af disse ti markeder, fem forventes at forbedre endnu mere i den anden halvdel af året. Selvom prisudviklingen var stort set negativ blandt storbyområder – observeret -7,1% for Memphis – moderation af prisændringer afspejler en udfladning, stabiliserende marked. En 1,0 procent pris swing er allerede blevet bemærket i fem af disse markeder, og det forventes de næste seks måneder af 2011 vil bringe ni markeder i dette område, hvoraf den ene er Memphis med en forventet -1,0%. Selv hvis gevinster er beskedne, som rapporteret af Clear Capital, dette fortsætter med at pege på og forbedret ejendomsmarked på det lokale niveau. På trods af at fremtidsudsigterne fortsat at pege på et skrøbeligt boligmarked, den kvartalsvise stigning på 0,9 procent giver opmuntrende tegn på, at markederne er i stand til positiv pris vækst.

Blandt de udøvende markeder laveste var Virginia Beach-Norfolkline Newport News, Va; Cleveland-Elyria-Mentor, Ohio; og Minneapolis-St. Paul-Bloomington, Minn., Hvoraf ingen forventes at producere gevinster i 2011, ifølge Ryd Capital. Flere forventes at se endnu stejlere fald for resten af ​​året. Så længe Memphis forbliver på den højre ende af disse typer af analyser, kan investorer, der udnytter historisk lave priser forventer meget god likviditet ret til toppen
.