Hvorfor vælge Engros Real Estate Investment?

fast ejendom business er ikke anderledes med enhver anden virksomhed, når det kommer til salg. Engros fast ejendom investering er også en måde at bane din vej til fremtidig finansiel succes og sikkerhed. Du køber i bulk til en rabatpris, og sælge det i detailhandelen for en fortjeneste. Der er mange muligheder i engros fast ejendom, som andre mennesker ikke er klar over.

Hvad er en engros fast ejendom investor?

En engros fast ejendom investor behøver ikke have en masse kontanter på hånden eller endda bekymre sig om kredit. Strategien er at finde en ejendom, og sætter det under kontrakt, og derefter overføre kontrakten til en detail køber – antager selvfølgelig, at der allerede er en tilgængelig detail køber. Hjem bygning er ikke nødvendigt for grossisten, da alt, hvad han gør, er bare at lette papirarbejdet. Han kan have så mange tilbud, som han kan, ikke i betragtning af hvor mange penge han starter ud med.

Markering af din engros ejendom

Som en engros fast ejendom investor, det eneste du skal gøre er at overføre ejendomsretten. Du behøver ikke at rehabilitere ejendommen – hvilket betyder, er du ikke kommer til at erhverve ejendommen, fastsætte VVS og ledninger, male vægge og plante området. Du behøver ikke have den samme byrde som den private investor. Det eneste investering, du har, er tid – som kun kunne være i løbet af få dage. Dette betyder at du kan sælge ejendommen på et lavere margin, efterlader en vis mængde af overskud for rehabbing investor dig &';.? Re kommer til at sælge til

Hvordan lukker på en gros investering i fast ejendom

Der er en række muligheder på at lukke en gros ejendomsmægler deal. Her er nogle af de muligheder:

Mulighed # 1: Overdragelse. Tildel kontrakten til din køber, og de lukke handlen. Dette er et levedygtigt alternativ valg, da du giver op kontrol, kontanter i penge og lad dem gøre arbejdet

Mulighed # 2:. Luk på kontrakten. Det kræver din evne til at lukke, hvilket betyder at du investerer nogle penge – og senere tæt med din potentielle køber. Men hvis du ikke har disponible finansielle ressourcer til at lukke, måske du får brug for “ hårde penge &" ;. Timing for et videresalg er også vigtigt i denne mulighed

Mulighed # 3:. Dobbelt lukning. Det betyder, at du lukker købe og lukke salget på samme tid. Du lukker med sælger og derefter med køber, eller du kan vende processen. To afsluttende erklæringer og to gerninger. Sælgeren gerninger ejendommen lige til Køber, således du holde helt ud på kæden af ​​titlen. Du kan have begge parter gøre det på samme tid og sted, så alle ved, hvor mange penge du &'; re at gøre – eller du kunne gøre dette separat for begge parter ved tid og sted.

Men du lukker ind på den aftale, er det vigtigt at efterlade en rentabel margin til din detail køber. Dette er en købe lav – sælge lav marked. Undgå at få grådige.

Viden, tålmodighed, godt øje for potentielle egenskaber, og en god antallet af kontakter er dine vigtigste ingredienser til engros fast ejendom investering. At lære handel og klarer sig godt i handel med fast ejendom investering tager en masse år med at vænne sig til, men når du har etableret din identitet, engros investering i fast ejendom er en af ​​de største muligheder er der
.