Betydningen af ​​Cash Flow Investering

Der er en fælles argument i investeringen samfund mellem mennesker, der investerer i engangsbeløb betale outs eller dem, der fokuserer på cash flow afkast. Jeg tror, ​​der er mange grunde til at koncentrere sig om investeringer, der producerer cash flow på månedlig eller kvartalsvis. Væsentlige, hvis dit mål er at gøre passiv indkomst, bør likviditeten være din vigtigste mål som dine udgifter kommer i et interval tidsplan, snarere end på én gang. Jeg spurgte Jeremy Roll, en fuldtidsansat investor og medstifter af Fibi, at skrive nogle ord om betydningen af ​​likviditet som forberedelse til hans kommende seminar om meget emne:

"Jeg har været en kontant flow fokuseret investor siden 2002, og efter næsten ti års cash flow investere, har jeg oplevet fordelene ved cash flow investerer første hånd. For eksempel, mens aktiemarkedet var faldende i 2008, mine cash flow investeringerne var på deres sædvanlige tidsplan ., betaler til tiden og med den type sikkerhed, at jeg vidste, jeg kunne regne med i det væsentlige, kunne jeg se CNBC og høre om dagen &'; s styrtdykke, mens at vide, at 10 minutter senere ville jeg falde i søvn uden store økonomiske bekymringer

Hvis det lyder for godt til at være sandt for dig, så vil jeg stærkt anbefale, at du undersøger pengestrøm investere yderligere, da der er masser af måder at investere for likviditet, og jeg har ikke noget at sælge dig – med undtagelse af en mentalitetsændring Mens de fleste finansielle rådgivere fortsætte med at skubbe aktier og obligationer, som begge aren &';. t pengestrøm fokuseret og har stor usikkerhed forbundet med dem, har mange cash flow investorer lært, at tjene stabile 10% + afkast i lettilgængelig kontanter, kan have store skattemæssige fordele, og som kan bruges til at betale for leveomkostninger og /eller geninvestere er ikke kun en bedre vej at gå, men kan være langt mere indbringende end den historiske langsigtede afkast på aktier og obligationer (8% for det tidligere , for eksempel) og, i mange tilfælde, med samme eller endda mindre risiko. Som Wharton MBA, der kender mange Finansielle rådgivere, kan jeg fortælle dig, at det &'; s hemmelighed, at finansielle rådgivere don &'; t ønsker du at vide, fordi i de fleste tilfælde, er deres indtjening direkte bundet til, hvor meget af dine penge du lader dem holde . Det &'; s også, hvordan de velhavende investerer, da de klart don &'; t simpelthen “ kast terningerne på &"; aktier og obligationer som flertallet af amerikanerne Salg

Hvis du &';. re en relativt lav risiko investor og en konservativ person som mig, så er du &'; ll sandsynligvis værdsætte nogle af fordelene ved cash flow investering, da det kan du:

• Tjen mere forudsigelige afkast end aktiemarkedet (med samme eller mindre risiko i mange tilfælde)
• Tjen bedre afkast end aktiemarkedet (med samme eller mindre risiko i mange tilfælde), hvilket resulterer i en højere nettoformuen for dig og din familie i den langsigtede
• Bedre plan for din fremtid ved at kunne forudsige dine fremtidige afkast med større sikkerhed
• Har adgang til din likviditet til leveomkostninger og /eller for reinvestering, så du kan bruge eller geninvestere uden at krænke din investerede kapital
• Sover bedre – eller i det mindste med færre bekymringer – under i dag &'; s økonomisk flygtige gange

Selvom likviditeten investering er et centralt fokus fra mit perspektiv, passiv cash flow investering er en mere specifik tilgang, der gør pengestrømme investerer så meget mere interessant og værd at overveje!. I det væsentlige, findes der mange cash flow muligheder, der tillader investorer at deltage passivt, hvilket betyder, at de drives og /eller forvaltes af en erfaren investor, der tjener et gebyr, som typisk linje med investor i bytte for at forvalte den mulighed. Denne type tilgang resulterer i en investor blot indsamle cash flow fra muligheden, typisk på kvartalsbasis eller endog månedlig basis, uden nogen ekstra indsats. Denne strategi synonymt med “ ansætte erfarne investorer &"; på dine vegne, og det &'; s. den strategi, som jeg har ansat siden 2002 med lidt held og god succes

Passiv cash flow investere er tydeligvis ikke for alle, da det indebærer overdragelse kontrol til operatøren /manager, som nogle mennesker er tydeligvis ikke behageligt at gøre. Det kan også øge risikoen, som du &'; re nu regner med en operatør /manager og det &'; s bydende nødvendigt at finde ærlige og dygtige operatører /ledere til at arbejde med (selv om disse risici kan reduceres noget ved at udføre baggrundstjek og afhængig af strukturen . af investeringen)

Sammenfattende kan passiv cash flow investere åbne døren til en hands-off tilgang til at tjene cash flow for investorer, der don &'; t har tid til aktivt at skabe cash flow eller for investorer der blot foretrækker at ansætte erfarne investorer på deres vegne, ligesom mig. Den indeholder også muligheden for en mere forudsigelig økonomisk fremtid, der giver dig mulighed for at sove godt takket være færre økonomiske bekymringer. Hvis dette lyder spændende for dig, så du måske ønsker at tage det på dig selv til at undersøge denne metode for at investere i flere detaljer, som jeg wouldn af &'; t forvente din finansiel rådgiver til at gøre anbefaling til dig når som helst snart. Ellers kan de være ude af et job!

Held og lykke til alle,
Jeremy Roll

Jeremy taler på denne torsdag 26 maj ved et Fibi arrangement i Long Beach Californien. Hvis du ikke har deltaget i et Fibi begivenhed, er de netværksarrangementer for investorer, der fokuserer på uddannelse med absolut ingen salg. Dette er en sjælden mulighed for at høre en person yderst kyndige tale om passiv indkomst uden at få up-solgt på bøger eller bånd

Her er et link til mødet:. Http://www.meetup.com/forinvestorsbyinvestors/begivenheder /17538677 /Kreis.