Grunde til at overveje at købe en hjem til salg af ejeren

Med den økonomiske afmatning og nedbrud af boligmarkedet, er flere mennesker forsøger at sælge deres hjem på egen hånd. Du har sikkert bemærket, at ganske få tegn derude er reklame boliger, der er til salg af ejeren. Når du er på udkig efter et hjem, kan du overveje nogle af disse boliger at ejere der sælger på egen hånd. Faktisk vil du faktisk opdage, at der er nogle fordele ved at handle direkte med ejeren af ​​ejendommen. Her er et kig på nogle af de grunde, du måske ønsker at overveje at købe et hjem til salg af ejeren.

Først skal du finde, at du har en masse mere forhandlingsposition, når de køber fra et hjem ejeren direkte. Normalt disse boligejere ikke har nogen erfaring at forhandle en pris på et hjem. Ofte vil de give dig en hel del, fordi de er så ivrige efter at få den hjem fra deres hænder. Dette betyder at du kan få en lavere pris, end du ville hvis en ejendomsmægler arbejdede med sælgeren. De fleste egenskaber, der er til salg af ejeren ender med at få tilbud, der er mindst 10% lavere end den pris, de tilbyder.

En anden af ​​grundene til at købe et hjem lige fra ejeren er fordi du har en masser af fleksibilitet, når overenskomstforhandlinger. Du kan få virkelig kreativ med det tilbud, som du har, når du ikke arbejder med en ejendomsmægler. Du kan være i stand til at bytte, til at overveje hjem swapping, og meget mere.

Du finder også, at hjemmet ejeren er i stand til at give dig en meget mere information om området end de fleste ejendomsmæglere kan. Da de faktisk har boet på ejendommen, de har en masse viden om samfundet og hjemmet. De kan give dig store oplysninger om eventuelle reparationer, der er nødvendige, og om de fordele, at hjemmet har at tilbyde. De vil være i stand til at lade dig vide om de naboer, lokalsamfundet, skoler og meget mere.

Når du køber et hjem til salg af ejeren, du opdage, at loven kræver sælgere til at videregive oplysninger på ejendommen, der er vigtig. Købere kan være forvisset om, at alle oplysninger om den ejendom, som kan påvirke deres beslutning skal oplyses ved lov. Hvis denne information ikke er inkluderet, er salget ikke behøver at gå igennem, og sælgeren kan sagsøges. Nogle af de ting sælgere skal oplyse omfatter reparationer, forurening, zoneinddeling og meget mere.

Som du kan se, er der mange grunde til at købe et hjem, der er til salg af ejeren. Selvfølgelig er der et par ulemper at overveje såvel. Først, kan du miste den ekspertise, som en ejendomsmægler kunne tilbyde dig. En anden ulempe er, at du skal huske omkostningerne ved fagfolk, såsom et hjem taksator. I nogle tilfælde kan sælgerne være svært at forhandle med så godt, som kan gøre det svært at få den aftale, du ønsker på hjemmesiden. For at træffe den rigtige beslutning, overveje fordele og ulemper ved at gå med en hjem til salg af ejeren, og beslutte, om det er den rigtige løsning for dig
.