Cykel til dit hjem er normalt sælges som en udlejning

Lej dit hjem kan synes som det bedste fra begge verdener, og nogle gange er det, men hvis du er en køber er der flere ting, du bør vide, inden han underskriver den stiplede linje. Nogle af dem er inden for dine papirer vil blive afsluttet. De andre er relateret til selve ejendommen.

I de fleste tilfælde er du nødt til at se og placering af aktiver eller på anden måde ville du ikke prøve at købe det, men forud for den aftale, bør du helt sikkert bestemme tilstanden struktur . Nu afhængigt af dine specifikke betingelser i kontrakten, du virkelig kan ikke være forpligtet til at købe fast ejendom, før lejemålet udløber. Men hvis du beslutter dig for at købe et hus, behøver du ikke har nogen større reparationer foregår.

I mange af disse typer af transaktioner, accepterer du at acceptere den aktuelle tilstand af ejendommen på tidspunktet for overtage eller måske efter 10 dages besiddelse. Da du ikke er rent faktisk lukker købet, når du flytter ind i fast ejendom, mange af de lejere, købere ikke gør en komplet hjem inspektion, samt regelmæssig køb. Jeg tænker ofte de forstår, hvad der er galt med den ejendom, som de lever i den.

I de fleste tilfælde, at køberen kan faktisk ønsker at eje hjem, men deres finansiering eller kredit vil ikke være i stand til at købe dem direkte. Dette er en form for midlertidig sælger finansiering, kan du oprette en løsning, der er acceptabel for begge parter. De to mest almindelige typer af sælger finansiering kendt i fast ejendom cirkler Lease Valg, og Land kontrakter.

Hvis du har din ejendom opført i 6-12 måneder eller flere mæglere (og vi arbejder med sælgere, der har opført deres egenskaber, selv to år eller længere), nu er det tid at begynde at tænke uden for boksen. Lease option eller jord kontrakt kan give en top-markedsværdi "i deres område på det tidspunkt, du sælger. En gammel regel siger, at hvis du har fleksibilitet, kan du være fast med prisen. Sælger finansiering, hvad enten det er jord eller leasing option kontrakt, bør udvikle gensidigt fordelagtige for både sælger og køber. Denne markedsføring strategi, der virker særlig godt langsom eller "købers marked". Husk på, at i sidste ende og sælger og køber ønsker det samme ... for at hjælpe deres købere og sælgere ønsker at sælge. Sælger finansiering er en utrolig strategi, der er godt arbejdet for hundredtusinder af købere og sælgere ens.

Selv om det er sandt, men du har foretaget dit køb ikke refunderes depositum eller en betalingsmulighed. Så hvis du ønsker at komme tilbage fra en aftale, fordi du opdager en alvorlig mangel i hjemmet seks måneder efter at flytte ind i det, du sandsynligvis ikke få de penge. Du er nødt til at behandle lejemålet underskrivelse af kontrakten, som du er rigtig tæt og sørg for at gøre en grundig hjem inspektion før undertegnelsen af ​​aftalen
.