Remodeling Tips til højere Return on Investment

Må ikke Over Forbedre
remodels med granit bordplader, høje ende fliser og en kommerciel køkken er alle vidunderlige forbedringer for en boligejer &'; s fornøjelse, men den typiske køber af mange markedsområder vil ikke være villige til at betale en præmie for sådanne opgraderinger. For en boligejer at få dækket de mest fra en Køkkenombygning materialerne bør forblive i overensstemmelse med kvaliteten af ​​den typiske hjem i området. Dette gælder især i det nuværende marked, hvor mange købere er på udkig efter værdi over luksus.

Tag Grund hensyn
Tilføjelse forbedringer såsom et stort udhus eller en swimmingpool, kan være skadelig, når det drejer sig tid at sælge, specifikt på mindre partier, når disse forbedringer dække en stor del af værftet plads. Der er mange Købere, der værdsætter en gård for rekreation, børn og kæledyr, så så store forbedringer kan ofte gange påvirke negativt et hjem &'; s omsættelighed.

Forvent en lav investeringsafkast for nogle forbedringer
Nogle forbedringer er modeluner af tiden og andre kan bare være ude af sted for dit område. Dette gælder især for svømmebassiner i moderat til koldere klimaer samt damme, vandfald og store vand funktioner, som kræver en rimelig mængde af vedligeholdelse i deres vedligeholdelse. Tema landskabspleje og indviklede haverum også tilføje lidt til et hjem &'; s marked appel som hver Køber vil have deres egne præferencer. Disse poster skal tilføjes til en boligejer &'; s nydelse og ikke til videresalg værdi som sjældent gør de tilføjer væsentligt til et hjem på markedet appel eller værdi.

Brug Trusted Entreprenører
Spørg familie og venner for gode entreprenører, de har brugt. Det kan være en stor fejltagelse at bare hente en entreprenør, som du sandsynligvis vil finde ud af den sande udførelse af denne entreprenøren, efter at de har startet jobbet. I &'; ve hørt historie efter historie af entreprenører, som fuldførte sjuskede arbejde, gik off job og nogle der bare tog pengene og kom aldrig tilbage. Typisk en god entreprenør vil ikke være den billigste bud, du modtager, men den gode håndværk, rettidig afslutning og ærlighed, du modtager i processen vil betale sig i det lange løb med et højere afkast på investeringerne og en kvalitet af håndværk, som vil vare.

Hold til planen
Har planer og specifikation udarbejdet og holde på dem. En skyrocketing remodel lovforslaget er ofte et resultat af en boligejer, der ændrer deres sind og ændrer en plan efter en entreprenør er begyndt arbejdet. Hver gang en entreprenør ændrer deres tidsplan, køb eller returnere materialer og jonglerer medarbejdere baseret på, hvad forbedringer, du gerne vil, er udgifter og tid er tabt, som kører op den endelige regning.

Go Green
Når det er muligt og økonomisk muligt at gøre, hvad du kan for at bruge “ grøn &"; materialer og brug entreprenører, der følger miljøvenlige byggeteknikker. Antallet af “ grøn &"; entreprenører er begrænset, men voksende, hvilket ofte kan føre til en lidt højere omkostninger på forhånd. Disse omkostninger kan normalt dækkes over langdistanceflyvninger i vejen for lavere regninger og en højere omsættelighed, når det er tid til at sælge hjemmet
.