Opkøb Bank Ejet Homes

Hvis du planlægger at købe Los Angeles bank ejede boliger, skal du vide, at der er flere trin, som du ikke bør gå glip af for at sikre din investering. Selvom at købe bank ejede boliger betragtes som den sikreste måde at investere dine penge i tvangsauktioner, du stadig har brug for at vide, hvordan man korrekt håndtere hele købsprocessen. Nogle af disse skridt er også gældende for andre typer af tvangsauktioner, såsom statslige afskærmning hjem og auktion tvangsauktioner.

Besøg Ejendom

Besøg ejendommen giver dig mulighed for personligt at se tilstanden af ​​ejendommen og om du er klar til at acceptere det som det er. Bank ejede boliger sælges "som er", og du skal kende sin tilstand før du accepterer at en aftale.

Når du besøger ejendommen, er det også vigtigt at observere og notere tilstanden af ​​hele nabolaget, hvor det er beliggende. Samfundet er en stor faktor, som folk overveje, når de køber et hus. Ingen ønsker at leve i et samfund, hvor der er en masse problemer, der ligger nedenunder, og hvor folk generelt er uvenlige.

Afsnit Søg

Når du køber Los Angeles bank ejede boliger og andre egenskaber, såsom som regeringen afskærmning hjem, vil gøre en titel søgning spare dig penge i det lange løb. Du ville ikke ønsker at betale for en købesum og senere gøres til at påtage sig en skjult pant på ejendommen, at du ikke var i stand til at finde ud af, før du lukkede handlen.

Du kan gøre titlen søge dig selv eller leje en titel selskab til at køre en fuld titel søgning af ejendommen. Der kan være entreprenørernes pant eller endda en skat dom mod ejendommen, som du bør være opmærksom på. Selvom bankerne skal rydde titlen for disse hjem, stadig, det betaler sig at være ekstra forsigtig, da du vil bruge tusindvis af dollars i at betale for ejendommen.

Forhandle

Det er et kendt faktum at Los Angeles bank ejede boliger er generelt under prissat, og du kan endda finde en afskærmet ejendom, der er prissat op til 70 procent mindre end dens faktiske værdi. Men stadig kan du forhandle med banken for vilkår, der yderligere kan forstørre din opsparing.

For eksempel kan du bede banken om at give afkald på din afsluttende omkostninger, eller hvis dette ikke er muligt, i det mindste for at sænke den. Du kan også forhandle om en lavere ned betaling, som vil gøre det muligt for dig at spare penge og en lavere rente
.