Er du bliver holdt som gidsel i en stribe land ved siden af ​​din Byggegrund?

For det første skal forklares en løsesum strimmel. Det er her en stribe land er nogle gange ikke mere end 150 mm bred tider tilbageholdes af den tidligere ejer af jorden eller tilstødende arealer mellem din jord og adgangen eller motorvej. Nogle gange løsesum strimmel kan være mellem twp parceller også. Det kaldes en løsesum stribe fordi nogle mennesker har været kendt for at opkræve tusindvis til at købe det. En løsesum strips formål er at forhindre udviklingen af ​​jord som grundejeren ikke vil være i stand til at få adgang til Highway eller en anden mark, men den egentlige årsag er at udvinde penge fra nogen behøver det til udvikling.

De fleste løsesum strimler bevares, fordi ejerne ved, at deres strimmel vil være behov for før eller senere for mulig udvikling, og derfor folk ønsker at drage fordel af det. Nogle eksempler er måske nogen beder om at købe jord til brug som en kolonihave, så det er købt billigt. Længere ned linjen kan det være nødvendigt for udviklingsmuligheder. Et andet eksempel er at fastholde en stribe land ved siden af ​​en motorvej, der måske kun lige være bred nok til gående trafik. Det er derfor vigtigt, at når du kigger på nogen byggegrunde til salg, der interesserer dig kontrollere, at jorden er tilgængelig til dit behov.

En anden fælles begivenhed er, når en udvikler af en ejendom bygger på kanten af ​​en landsby . De sætter i alle kloakker, veje og infrastruktur, men ud over godset er felter, der er uden for forliget grænse. Vel vidende, at disse områder kan udvikles på i fremtiden, udvikleren bevarer en landtange mellem markerne og boet og motorvejen. Derfor, hvis grænsen sættes tilbage til at omfatte områder, som en anden udvikler køb, vil de nødt til at forhandle med den oprindelige udvikler, der har betalt for hele infrastrukturen i første omgang.

Du kan undgå at blive fanget ved at kontrollere med tinglysningskontoret, hvis du opdager nogen byggegrunde til salg eller jord til salg, der interesserer dig. Uregistreret jord viser sig at være mere kompliceret. Det er vigtigt, at løsepenge strips bliver opdaget, før nogen jord er købt. Du kan prøve at forhandle en frigivelse, hvis det går i retten, hvilke sager har i fortiden, så er det generelt fastslået, at værdien af ​​en løsesum er en tredjedel af hævning i værdien af ​​den jord, hvis løsesum er frigivet.

Husk givet byggetilladelse giver dig udvikler på land, men det betyder ikke, at du helt kan. Byggetilladelse er værdiløse, hvis der er en juridisk eller fysisk komplikation er knyttet til jorden. Realistisk hvis du køber nogen byggegrunde til salg og opdage en komplikation til landet, selv om det kan have en byggetilladelse, grunden er værd kun et par tusinde pounds i virkeligheden. Hvis løsesum er frigivet så det kan udvikles på og værdien vil stige kraftigt. Et eksempel på, hvordan det fungerer, er, hvis den hævning i værdi &pund, 148.000, vil værdien af ​​den løsesum strimmel være &pund;. 49.333

Nogle gange ejerne af løsepenge strimler er ukendt eller det kan være et udviklingsselskab der er gået under administration. Det er gode nyheder, men du vil stadig nødt til at tage ud en godtgørelse politik, som en forsikring i tilfælde ejeren vises i fremtiden. Hvis forsikringsselskaberne finder ejerne så den godtgørelse politik vil ikke blive ydet. Hvis de føler, at de kan re-overfladen, vil præmien være højere

Andre former for løsepenge er: -.

Pagter: Ransoms ikke bare nødt til at strimler af jord, nogle gange er det i form af en pagt om den jord, som kan være lige så restriktiv. Det er ofte en juridisk aftale, der er bundet til jorden og ikke til ejerne. Normalt forbyder enhver jord til salg eller byggegrunde til salg, der udvikles på, eller de beder om en betaling i tilfælde af udvikling Salg

servitutter:. En servitut kan give en anden parts permanente rettigheder over landet på trods af den ejerskab, et eksempel er en ret måde. Også en wayleave giver tjenester til at køre på eller under jorden, og er en midlertidig ret, men det er mod betaling. Derfor en servitut kan ses som en permanent wayleave.

Derfor er det afgørende, når man ser på nogen byggegrunde til salg eller jord til salg, at de korrekte kontrol sikres, at du er helt klar over nogen af ​​de betingelser nævnt ovenfor
http://www.buildingplotsforsale.org
.