The Real Deal Med Bank Ejendomme Listings

Mens der er faktisk mange gode tilbud, der kan findes på markedet tvangsauktioner, bør du ikke forvente, at hver ejendom, der vises i bankernes egenskaber lister er et godt køb. Der er mange faktorer, der kunne drive ejendomspriserne enten op eller ned. Vide, hvordan at værdsætte markedet samt de kræfter, der bevæger sig bag tvangsauktioner og hele ejendomsbranchen kan niveau dine forventninger. Når vi beskæftiger os med bank egenskaber især notere følgende som smarte guider, så du kan være i stand til at købe ejendomme med omtanke.

The Real Deal Med Bank-tilbud

Det er en almindelig forestilling denne bank ejendomme er den sikreste at købe i markedet tvangsauktioner på grund af sin evne til at slette alle tilbageholdsret og overføre ren, god ejendom titler til køberen. Men på trods af de skrigende annoncer, der praler af lave priser og stejle rabatter, skal du være opmærksom på, at bankerne ikke kan passere alt på en gylden plade.

Når prissætning en ejendom, og før du sætter op i bankernes egenskaber lister, den bank ville normalt koste det næsten tæt på, hvad det er værd, medmindre det forudser, at ejendommen næppe ville sælge på markedet. At tiltrække købere, ville bankerne almindeligvis ansætte strategier for markedsføring, der ville lokke den gennemsnitlige køber. Dette omfatter at tilbyde ejendommen som et træk-i-ready ejendom eller herunder nogle møbler med salg eller endda afkald nogle af sine afsluttende omkostninger.

Også, mens bankerne generelt tilstræbe hurtige salg, betyder det ikke, at de hopper ind på alle tilbud, som de modtager for en ejendom. Faktisk er mange tvangsauktioner blive på markedet i flere måneder, før tegn på sin sælges endda blive synlige. Den væsentligste årsag er, fordi det kan tage uger eller endda måneder for en bank til at reagere på en køber &'; s tilbud. Og når det sker, er det næsten altid gør en tæller-tilbud, som igen kunne forlænge forhandlingerne.

En anden ting at være opmærksom på, når der beskæftiger sig med bank egenskaber er, at fejl i ejendom betingelser næppe oplyses af banker. Det er forståeligt, da mange statslige love ikke eller endda slet fritage dem for ansvar udlevering. En anden grund er, at bankerne ikke kunne forventes at kende tilstanden af ​​alle de egenskaber i sin beholdning.

Endelig, når man ser på bankens ejendomme lister, huske på, at der er meget få banker, der vil tilbyde eller endda underholde pre-lukning reparationer. Hvis du tror, ​​at du kan indsætte den aftale på noget tidspunkt i dine forhandlinger, kan du være i for en overraskelse. Den måde at håndtere dette på er at lave din egen inspektion og tilnærme reparationsomkostninger at bestemme dens niveau af accept til dig
.