RRSP eller TFSA - valg for investering i fast ejendom

Aktier, obligationer, GICs, pantebreve, call-optioner, kontanter eller investeringsforeninger er blandt de forskellige støtteberettigede investeringsporteføljer, hvor RRSP eller TFSA kan deltage. Faktisk kunne en guldgrube af investeringsmuligheder udnyttes fra RRSP eller TFSA.

Thomas Beyer, formand for Prestigefyldt Egenskaber, i en nylig artikel nævnte, at han bemærkede, at RRSP eller TFSA er ikke direkte involveret i investering i fast ejendom, som lover højere afkast. Beyer udtryk for, at på trods af restriktioner, der investerer på højre fast ejendom og om udført i eller uden for RRSP eller TFSA, lover fremragende langsigtede udbytte.

Han delte tre eksisterende brede muligheder, hvor man kunne investere i fast ejendom inden for RRSP eller TFSA, nemlig: (1) realkreditlån; (2) børsnoterede aktier, der investerer i fast ejendom; og (3) private virksomheder, der investerer i fast ejendom.

Realkreditlån

I betragtning af at ejendomshandler generelt lettes gennem pantebreve, kunne RRSP eller TFSA stå som långiver. Beyer forklarer, at RRSP eller TFSA indehaveren af ​​kan holde et af følgende:
en enkelt pant; eller
en andel af mange realkreditlån, der kaldes et syndikeret lån; eller
aktier i en MIC, en Mortgage Investment Corporation. En mikrofon puljer mange realkreditlån og tillader den enkelte investor at co-ejer en andel af flere realkreditlån i deres RRSP eller TFSA.
Men Beyer tilråder, at før man investerer gennem denne mulighed, skal man forske godt på risikoen for lånet og evaluere godt hvorvidt den tilbudte rente kompenserer for denne risiko.

Børsnoterede aktier, der investerer i fast ejendom

Fast ejendom Income Trust eller REIT er en børsnoteret firma, hvor RRSP eller TFSA kunne investeres i. Beyer erklærede, at REIT udbetaler størstedelen af ​​sine indtægter på månedsbasis. Han opines at REIT kan være et udmærket redskab for pensionister eller disse folk, der søger månedlige indkomst.

Mens investere på REIT giver fordelene ved øjeblikkelig likviditet, kvartalsrapportering og lovpligtige tilsyn, Beyer citeret, at dette kan blive påvirket dramatisk, når negative grundløse spekulationer ville skabe panik at sælge, købe /sælge manipulationer af insider, og andre uventede markedsforhold gynger, hvilket resulterer at falde på lager markedsværdier.

RRSP eller TFSA indehavere kan investere via kommanditselskab med fast ejendom eksperter, der har hæderlige resultater i at købe og administrere lejligheder. Beyer forklarede i sin artikel, at: "En part investerer, de andre parter gør arbejdet og fortjenesten er opdelt i henhold til en forudbestemt, og årligt inspiceret, formel."

Han nævnte, at fordi denne virksomhed eller begrænsede partnerskab ejer reale aktiver, i den virkelige verden, med rigtige penge skifter hænder for reale aktiver, kan etableres værdierne relativt let, uden at de ofte irrationelle børsværdi gynger. Således kunne en stabil forretning investering med sikkerhed for afkast forventes fra at investere med private virksomheder, der investerer i fast ejendom.

Er du på vagt over for svindlere og du er på udkig efter seriøse operatører? Tjek de hjemmesider indlæg om "8 Fejl skal undgås ved at investere i fast ejendom syndikeringer". Dette vil give dig tips om, hvordan at spotte forskellen
.