En ny Flipper s Guide til at købe afskærmning hjem

spejlvende afskærmning hjem er en af ​​de mest effektive og hurtigste måder at få overskud fra ejendomsbranchen. Da det endelige resultat af hus spejlvende er altid en turn-key ejendom, hvor næsten alle de inventar og hus funktioner er nye, er mange købere tiltrukket af dem. Den lave pris på afskærmning ejendom kombineret med dens høje omsættelighed gør hus spejlvende en meget indbringende venture for mange.

Men i modsætning til at købe et hus til dit eget personlige brug, at investere i fixer-overdel, der kan vendes kræver hårdt arbejde og indebærer at gøre en masse kloge beslutninger. Ellers hvad du har forestillet at være en rentabel venture kunne vise sig at være en meget kostbar oplevelse.

Prisen er ikke den eneste faktor

Når man ser for afskærmning hjem, der kan vendes, er det er meget let at blive lokket af mange billige ejendomme, der er spredt over hele afskærmning programoversigter. Det er forståeligt, da en lav pris vil gøre huset flipper til at opnå de maksimale profit ud af en afskærmet ejendom. Men prisen er ikke den eneste faktor, der kan afgøre succes eller en fiasko af et hus spejlvende forretning. Der er andre faktorer, der måske ikke er let mærkbar, men også er unægtelig afgørende for succesen af ​​et hus flipper.

Et af de kriterier, som du kan bruge i valget af hjem at vende, er dens layout. Husk, at du vil gøre reparationer, og nogle gange endda en renovering af hele ejendommen, afhængigt af dens tilstand. Derfor skal du have en god base struktur til at arbejde på. Layoutet af en ejendom kan enten arbejde til din fordel eller til din ulempe. En dårlig layout kan potentielt øge din renovering og reparationsomkostninger, mens en god en kan spare dig for en masse penge, da en god layout er en indikation af, at hjemmet byggeri var veltilrettelagt selv fra begyndelsen.

Du vil også ønsker at kontrollere kvarter, hvor ejendommen er beliggende. Placeringen er en primær faktor i omsættelighed af en ejendom. Selv hvis du er i stand til at vende et nedslidt hus til en meget attraktiv egenskab, hvis den ligger i et fællesskab eller kvarter, hvor hver anden hus er en afskærmning eller kriminalitet-redet, så vil du have problemer med at finde en køber, der ville være villige at købe din ejendom.

Endelig bør du se ud over facaden af ​​afskærmning hjem. Succesen med dine reparationer og hus spejlvende vil i høj grad afhænge af, hvor godt du har gjort din del i at rekonstruere huset og gøre reparationer hvor det er nødvendigt. Men alle dine bestræbelser vil blive lagt forgæves, hvis dit hus har meget dårlig fond eller har strukturelle problemer, der ikke kan behandles uden at pådrage store udgifter på din side. .. At sikre, at ejendommen er strukturelt lyd vil ikke kun spare dig for tusindvis af dollars, men vil også gøre din renovering en succes