Følge op med dine forpligtelser

tidslinje til den korte salg proces kan være meget lang, og vil teste din tålmodighed. Når en fil er indsendt til långiveren, er det behandles i henhold til banken tidslinjen. Mens du kan være begrænset i din evne til at forsøge at fremskynde processen, har du mulighed for at undgå elementer eller omstændigheder, der forårsager forsinkelser i behandlingstid. For eksempel er det afgørende, at en komplet fil fremsendes alle kontoudtog, selvangivelser, betaler stubbe, regnskaber, trængsler breve, købekontrakt, køber forhåndsgodkendelse brev, anslået HUD-1 erklæring. Det primære formål er at indsende en fil med alle de långiver krav. Mange långivere har et job kaldet ldquo &; oplukker &" ;, og deres ansvar er at inspicere alle indgående korte ansøgninger om fuldstændighed salg. Ved at indsende en komplet fil, “ oplukker &"; er i stand til at markere filen som komplette, og sender den til en forhandler, som vil behandle filen. En komplet fil er en demonstration af dig at holde dit ord. Konkret dit engagement til at levere långiver med alle deres ønskede dokumenter.

En fil, der ufuldstændig vil blive placeret i den verserende fil, og du kan ikke engang modtage et opkald tilbage for at informere dig, hvilke filer mangler. Du filen vil sandsynligvis blive placeret i en ventende kø, og vil ikke blive sendt til en forhandler, indtil alle dokumenter er modtaget. Det værst tænkelige scenarie er, at en fil kunne straks lukket på grund af manglende dokumentation. En anbefaling er altid at kalde i efter en fil er indsendt, for at kontrollere, at ansøgningen er modtaget, for at få specifikke feedback, hvis nogen dokumenter ikke blev modtaget, og for at spørge, om der er noget andet, som du kan give til at hjælpe forhandleren processen fil. Hvis långiver giver dig en liste over specifikke dokumenter, kontrollere listen over dokumenter ved at gentage det tilbage til dem, og give dem dit engagement, når du vil være i stand til at levere dokumenterne. Det er afgørende, at du leverer disse dokumenter i den tidsramme lovet. En långiver har kun en vis mængde tid, de kan holde en fil åben, så det er afgørende, at du gør dit bedste for at give dem alle de dokumenter, de har brug for at starte behandlingen af ​​filen.

Som forelægger en sag, være proaktiv i at foregribe, hvad andre filer kan være nødvendig. For eksempel, hvis du har sendt en fil til en långiver, der tager 3-4 måneder at behandle en fil, holde indsamle de seneste kontoudtog og betale stumper fra sælger, og få dem klar til at give til långiveren i tilfælde, hvor de har brug for ldquo &; seneste &"; finansielle poster, før de er i stand til at få ledelses godkendelse.

Hold øje med vores fremtidige blogs /artikler fra vores Short Sale indhold Leadership Series.

For mere information om at blive en kort salg Førende i dit samfund , deltage WHB Solutions fællesskab af kort salg eksperter på www.whbsolutions.com/members

For at se vores blog opdateringer, besøg www.whbsolutions.com/blog
.  .;