Opportunistisk VS Strategisk Real Estate Investering

Som jeg fortsætte med at rådføre sig med personer, der ønsker at investere i investering i fast ejendom, finder jeg, at de fleste uerfarne investorer og endda nogle erfarne investorer virkelig don &'; t har specifikke mål i tankerne, når de investerer. Nogle ønsker at bare sprede deres samlede investeringsportefølje, andre ønsker at bare tjene flere penge og andre ønsker at komme ud af den 9-5 sats løbet. Disse er alle store mål på overfladen og fast ejendom investering kan give dig alle disse fordele. Du skal dog gå meget dybere ind i din tilgang, hvis du virkelig ønsker at være en succes.

Disse investorer er hvad jeg kalder opportunistiske investorer. De køber investeringsejendomme på den forudsætning, at ejendommen er en stor chance. De ender med at købe ejendomme her og der og ikke har nogen reel plan på plads om hvad man skal gøre med dem, hvordan man effektivt styre dem, eller hvad den bedste exit-strategi er. De tager ikke hensyn til, hvordan investeringsejendomme passer ind i deres overordnede strategi.

investeringsejendom kan meget vel være en stor mulighed, jo vigtigere spørgsmål at besvare er dog dette; “ Er ejendommen passer ind i din overordnede strategiske plan &"; Dette spørgsmål er et helt andet perspektiv end at svare, hvis ejendommen er blot en stor investeringsmulighed. Det kræver, at der er et formål og retning i dit over alle investere tilgang. En opportunistisk investor virkelig viser ingen retning. Hvis du følger de virkelig store investorer, vil du opdage, at de har specifikke mål, de forventer at opnå med deres investeringer, og at de har specifikke målinger på plads til at afgøre, om de er på kursus.

Hvis du ønsker at være en succesfuld ejendomsmægler investor, skal du lære at blive mere strategisk i din tilgang end opportunistisk. Dette gør ikke &'; t betyde, at du ignorerer gode investeringsmuligheder. Hvad det betyder, er, at du vurderer enhver potentiel investering mod din overordnede strategiske plan. Hvis handlen passer til din strategiske plan, så ved alle midler at drage fordel af det. Hvis det gør ikke &'; t, kan du stadig drage fordel ved at henvise den aftale til en anden investor, hvis plan det ville passe. Dette kan ske gennem en opgave gebyr eller en henvisning gebyr. Uanset hvad, kan det være en win-win situation for dig.

Det punkt at tage væk er at kende forskellen mellem at være en opportunistisk fast ejendom investor og være en strategisk fast ejendom investor. De virkelig vellykket fast ejendom investorer er strategisk. Jeg vil dele mere om hvordan du bliver strategisk i fremtiden.

Lad os vide hvad du synes.

J Jay Redding
.